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Objekt-ID: BPI 8491

Zentral und multifunktional!

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Kantine
Parkdeck
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8491
Immobilienart:
Büro
Lage:
01159 Dresden (Friedrichstadt)
Gesamtfläche:
ca. 6.802 m²
Bürofläche:
ca. 930 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Das 1995 erbaute Bürohaus besticht durch seine repräsentative Architektur und seine anspruchsvolle Optik.

Das Gebäude überzeugt weiterhin durch ein klares Konzept, das in punkto Funktionalität und Ausstattung hohen Ansprüchen gerecht wird.

Ab August 2026 stehen im 1. Obergeschoss ca. 930 m² zur Verfügung.

Bei Bedarf kann eine Lagerfläche im Untergeschoss von ca. 485 m² angemietet werden.

PKW-Stellplätze stehen außen sowie in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage und Umgebung

Das westliche Stadtgebiet von Dresden ist eines der am dichtesten besiedelten und gewerblich durchsetzten Stadtteile von Dresden.

Für Gewerbetreibende ist insbesondere die perfekte Anbindung zur Innenstadt und die Nähe zur Autobahn ein großer Standortvorteil. Das Bürogebäude liegt nahe der vierspurigen Bundesstraße 173, die zum Autobahnzubringer ausgebaut wurde. Dieser verbindet den südwestlichen Teil der Stadt mit der Autobahnanschlussstelle Gorbitz an der Autobahn 17.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung
  • Übernahme im renovierten Zustand
  • barrierefreier Zugang
  • Teppich- bzw. Laminatboden
  • Datenverkabelung CAT5e
  • klimatisierte Serverräume
  • teilweise Klima
  • Schallschutztüren
  • abgehängte Akustikdecke mit Beleuchtung
  • arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED)
  • 3 m Deckenhöhe
  • Bodentanks für Medienverkabelung
  • mobile Trennwände
  • neue Einbauküche
  • innenliegender Blendschutz
  • außenliegender Sonnenschutz
  • getrennte Sanitärbereiche
  • hauseigene Tiefgarage bzw. Parkdeck
  • E-Mobilität
  • Fahrradraum
  • öffentliche Kantine
  • grünes und ruhiges Umfeld
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energiekennwert
271 kWh/(m² a)
Stromwert
57 kWh/(m² a)
Wärmewert
123 kWh/(m² a)
Baujahr
1994
gültig bis
01.01.2025
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8491

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