Neuer Freiraum für Ihre Ideen!

Objekt-ID: BPI 8470

Neuer Freiraum für Ihre Ideen!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 8470

Immobilienart:

Büro

Lage:

01217 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

Gesamtfläche:

ca. 23.500 m²

Bürofläche:

ca. 1.278 m²

Teilfläche:

ca. 240 m²

Nettokaltmiete / m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten / m²:

2,00 €

Provision:

provisionsfrei

Standort

Objektbeschreibung

Das TechnologieZentrumDresden bietet Möglichkeiten, sich zu entwickeln und zu wachsen. Am Standort Süd wird nun eine Erweiterung des Gebäudekomplexes geplant. Das bestehende Ensemble wird durch einen viergeschossigen Neubau mit dreigeschossigem Zwischenbau erweitert.
Mit bester Infrastruktur ist es der perfekte und zentrale Standort für innovative Gründer und bestehende Unternehmen.
Insgesamt bietet das TechnologieZentrum eine Fläche von ca. 18.000 m². Davon sind mit 75 angesiedelten Unternehmen 98,9 Prozent des Gebäudes ausgelastet.
Bis Ende 2023 wurde das Areal auf ca. 23.500 m² Gebäudefläche mit dem Bau des "Doppelriegels" erweitert.
Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 895 m² im 2. Obergeschoss, diese kann ab 150 m² geteilt werden.
Ein Ausbau nach Mieterwunsch ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Für entspannte Pausen sorgt das parkähnliche Grundstück.
PKW-Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch außen angemietet werden.
Bei Bedarf kann eine Hallenfläche im Erdgeschoss von ca. 599 m² dazu gemietet werden.

Lage und Umgebung

Leubnitz-Neuostra ist ein südöstlich gelegener Stadtteil von Dresden. Das Objekt liegt direkt an der B 172.
Die Lage punktet vor allem durch ihre sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung zum ÖPNV. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A17 oder die Innenstadt. Aber auch ohne PKW kommen Sie mit den Buslinien 87 und 66 oder der S-Bahn schnell an Ihr Ziel.