Im Herzen von Bautzen!

Objekt-ID: BPI 8384

Im Herzen von Bautzen!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 8384

Immobilienart:

Büro

Lage:

02625 Bautzen

Gesamtfläche:

ca. 11.965 m²

Bürofläche:

ca. 267 m²

Nettokaltmiete / m²:

8,50 €

Nebenkosten / m²:

3,00 €

Stellplatzmiete:

50,00 €

Provision:

provisionsfrei

Standort

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle Büroeinheit von 267 m² im 4. Obergeschoss.
Die Fläche liegt im Herzen der Stadt, in der Kornmarkt-Passage und bietet einen herrlichen Weitblick über Bautzen.
Die teilweise bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall in den modernen Räumen.
Ein absoluter Vorteil ist der Standort mit bester Infrastruktur. Direkt neben dem Kornmarkt-Center, nahe am Lauengraben und der Reichenstraße gelegen.
Ein begrünter Innenhof lädt zu entspannten Pausen ein.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Lage und Umgebung

Bautzen ist das Zentrum der Oberlausitz. Die Spreestadt entwickelt sich zu einem modernen und attraktiven Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie ist als moderner, zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort der wichtigste Arbeitgeber einer ganzen Region.
Wichtige Voraussetzung dafür ist die enorm verbesserte Infrastruktur. An der Bundesautobahn A4 sorgen drei Anschlussstellen ebenso für kurze Wege wie mehrere Bundesstraßen in alle Richtungen und die Deutsche Bahn.

Ausstattung

flexible Raumaufteilung
textiler Bodenbelag (neu nach Mieterwunsch)
abgehängte Akustikdecke
arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
außenliegender Sonnenschutz
innenliegender Blendschutz
CAT7-Datenverkabelung
Bodentanks für Medienversorgung
getrennte Sanitärbereiche
Gegensprechanlage
teilweise elektronisches Schließsystem
teilweise bodentiefe Fenster
lichtdurchflutete Räume
barrierefreier Zugang über Aufzug
begrünter Innenhof für Pausen
Wegleitsystem
hauseigene Tiefgarage
Außenwerbung möglich

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Befeuerungsart

Erdgas schwer

Energiekennwert

135 kWh/(m² a)

Stromwert

36.90 kWh/(m² a)

Wärmewert

62.90 kWh/(m² a)

Baujahr

1996

gültig bis

04.06.2030

Energiesparverordnung:

Energieausweis vorhanden

Energieeffizienzklasse

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Charlotte Mai
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