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Objekt-ID: BPI 8349

Kornmarkt-Passage - modernes Arbeiten! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8349
Immobilienart:
Büro
Lage:
02625 Bautzen
Gesamtfläche:
ca. 11.965 m²
Bürofläche:
ca. 766 m²
Nettokaltmiete / m²:
8,50 €
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Stellplatzmiete:
50,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen helle Büroeinheiten im Herzen der Stadt, in der Kornmarkt-Passage.

Flächen bis insgesamt 766 m² stehen zur Anmietung frei.

Die teilweise bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall in den modernen Räumen.

In den oberen Etagen bietet sich ein herrlicher Weitblick über Bautzen.

Ein absoluter Vorteil ist der Standort mit bester Infrastruktur. Direkt neben dem Kornmarkt-Center, nahe am Lauengraben und der Reichenstraße gelegen.

Ein begrünter Innenhof lädt zu entspannten Pausen ein.

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Lage und Umgebung

Bautzen ist das Zentrum der Oberlausitz. Die Spreestadt entwickelt sich zu einem modernen und attraktiven Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie ist als moderner, zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort der wichtigste Arbeitgeber einer ganzen Region.

Wichtige Voraussetzung dafür ist die enorm verbesserte Infrastruktur. An der Bundesautobahn A4 sorgen drei Anschlussstellen ebenso für kurze Wege wie mehrere Bundesstraßen in alle Richtungen und die Deutsche Bahn.

Ausstattung
  • flexible Raumaufteilung
  • textiler Bodenbelag (neu nach Mieterwunsch)
  • abgehängte Akustikdecke
  • arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • außenliegender Sonnenschutz (außer 5. OG)
  • innenliegender Blendschutz
  • CAT7-Datenverkabelung
  • Bodentanks für Medienversorgung
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Gegensprechanlage
  • teilweise elektronisches Schließsystem
  • teilweise bodentiefe Fenster
  • lichtdurchflutete Räume
  • barrierefreier Zugang über Aufzug
  • begrünter Innenhof für Pausen
  • Wegleitsystem
  • hauseigene Tiefgarage
  • Außenwerbung möglich
  • Weitblick in den oberen Etagen
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energiekennwert
135 kWh/(m² a)
Stromwert
36.90 kWh/(m² a)
Wärmewert
62.90 kWh/(m² a)
Baujahr
1996
gültig bis
04.06.2030
Energiespar­verordnung:
Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8349