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Objekt-ID: BPI 8181

Zwei Mehrfamilienhäuser im Vogtland!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8181
Immobilienart:
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Lage:
08209 Auerbach
Gesamtfläche:
ca. 1.182 m²
Grundstücksfläche:
ca. 833 m²
Wohnfläche:
ca. 1.182 m²
Mieteinnahmen IST:
€ 56.000,00
Mieteinnahmen SOLL:
56.000,00 €
Kaufpreis:
930.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Unser Investmentangebot aus dem sächsischen Vogtlandkreis besteht aus einem Mehrfamilienhaus in Auerbach und einem Mehrfamilienhaus in dem benachbarten Ort Falkenstein. Die Große Kreisstadt Auerbach und die Stadt Falkenstein liegen etwa 5 km voneinander entfernt.

Das Wohnhaus in Auerbach liegt auf einem ca. 490 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 612 m². Die jährlichen Mieteinnahmen betragen hier ca. 29.000 Euro. Der Verkaufspreis beträgt 480.000 Euro.

Das Grundstück in Falkenstein ist ca. 343 m² groß. Das Wohnhaus hat eine Gesamtfläche von ca. 570 m² und es werden jährliche Mieteinnahmen i.H.v. ca. 27.000 Euro erwirtschaftet. Der Verkaufspreis beträgt 450.000 Euro.

Die angebotenen Objekte können im Paket aber auch einzeln erworben werden.

Lage und Umgebung

Auerbach liegt auf einer Höhenlage von 500 m im deutschen Mittelgebirgsraum des sächsischen Vogtlandkreises. Der 43,9 m hohe Schlossturm sowie die Türme der Stadtkirche St. Laurentius und der Katholischen Kirche Zum Heiligen Kreuz prägen die weithin sichtbare Silhouette dieser historisch geprägten Stadt mit ihren fast 20.000 Einwohnern.

Auerbach gilt als Zentrum des östlichen Vogtlandes und ist wegen seiner Lage, der traditionellen Infrastruktur sowie der schnellen Erreichbarkeit von der Autobahn A72 sehr beliebt. Unser Objekt befindet sich in zentraler Lage umgeben von Mehrfamilienhäusern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und bequem erreichbar (z.B. Kaufland, Netto, Edeka, Aldi, DM, Arztpraxen etc.). Das Stadtzentrum erreicht man ebenfalls gut zu Fuß in ca. 3 Minuten. Zudem befinden sich in einem Umkreis von rd. 500 m eine Kindertagesstätte, die Grundschule Gebrüder Grimm, die Oberschule Geschwister-Scholl und das Goethe-Gymnasium.

Bis zur Autobahn sind es nur wenige Minuten und auch der Bahnhof liegt nur etwa 2 km vom Objekt entfernt.

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8181

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