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Objekt-ID: BPI 7889

Gesundheitszentrum sucht neuen Mieter! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 7889
Immobilienart:
Büro
Lage:
01109 Dresden (Klotzsche)
Gesamtfläche:
ca. 4.580 m²
Bürofläche:
ca. 270 m²
Nettokaltmiete / m²:
12,00 €
Nebenkosten / m²:
4,00 €
Stellplatzmiete:
60,00 €
Mieterprovision:
0,6 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Das moderne Gesundheitszentrum Dresden-Klotzsche dient als medizinisches Zentrum für den wachsenden Dresdner Norden.

Der Neubau zeichnet sich durch seine energieeffiziente Bauweise aus.

Die zu vermietende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss.

Zentral an der Königsbrücker Landstraße gelegen, befindet sich direkt vor dem Gebäude eine Straßenbahn- und Bushaltestelle. In 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den S-Bahnhof.

Bereits vorhandene Praxen:

- Allgemeinmedizin und Naturheilverfahren

- Diabetologie

- Gynäkologie

- Labormedizin

- Rheumatologie

- Zahnärzte

- Physiotherapie

- Sprachschule

- Arbeitsmedizin

- Ergotherapie

- Psychotherapie

Lage und Umgebung

Der im Norden von Dresden gelegene Stadtteil Klotzsche mit den angrenzenden eingemeindeten Ortsteilen Weixdorf und Langebrück ist in seinen alten Teilen geprägt als Kur- und Villenvorort. Er liegt ca. 9 km vom Stadtzentrum entfernt, außerhalb des Talkessels und grenzt unmittelbar an das Waldgebiet Dresdner Heide, welches ein beliebtes Erholungsziel ist. Der wirtschaftliche Aufschwung Klotzsches begann mit dem Bau des Flughafens und den sich hier später ansiedelnden Industrien. Hinzu kam in den 90er Jahren die Mikroelektronik (Infineon, Global Foundr. etc.). Der Stadtteil ist somit heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Landeshauptstadt ist. Zur gut entwickelten Infrastruktur gehören auch Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium.

Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A 4 und A 13 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort direkt aus der Innenstadt über Straßenbahn und Bus zu erreichen. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.

Ausstattung
  • hochwertige Praxisfläche
  • moderner Vinylboden
  • Personalbereich mit Einbauküche
  • Dusche
  • Behinderten-WC
  • getrennte Sanitäranlagen
  • LED-Beleuchtung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Abstellraum
  • teilweise Klimaanlage
  • Klingeltableaus mit Video- und Sprechfunktion
  • Datenverkabelung Cat6
  • barrierefreier Zugang
  • Kundenparkplätze außen
  • hauseigene Tiefgarage
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Strom
Stromwert
26.70 kWh/(m² a)
Wärmewert
69.30 kWh/(m² a)
Baujahr
2014
gültig bis
23.07.2028
Energiespar­verordnung:
Energieausweis vorhanden
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 7889