• Blick vom Fußgängerbereich
  • Außenansicht
  • Beispiel Shop
  • Blick in die Passage
  • Blick in ein Ladengeschäft
  • Anlieferungsbereich
  • Eingangsbereich
Objekt-ID: BPI 7771

Es muss nicht immer teuer sein!

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Blick vom Fußgängerbereich
Außenansicht
Beispiel Shop
Blick in die Passage
Blick in ein Ladengeschäft
Anlieferungsbereich
Eingangsbereich
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 7771
Immobilienart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01169 Dresden (Gorbitz)
Gesamtfläche:
ca. 356 m²
Verkaufsfläche:
ca. 356 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
nach Vereinbarung
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Das Einkaufszentrum Gorbitz-Hof in Gorbitz-Süd besteht seit 17 Jahren. Es bietet im Erdgeschoss seinen Kunden ca. 4.000 m² Verkaufsfläche. Im Obergeschoss befinden sich Arztpraxen und Büroräume. Angegliedert an das Center ist ein Pflegezentrum sowie ein Ärztehaus.

In der Zukunft stehen erhebliche Investitionen in die weitere Umgestaltung und ergänzende Nutzung des Gorbitzhofes an.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die angrenzend verlaufende Kesselsdorfer Straße und die direkt am Center gelgegene Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 und 7 gegeben.

Der entgültige Mietpreis ist abhängig von eventuellen Umbauten durch den Vermieter und die Laufzeit der Mietverträge.

Mieter in der Umgebung:

- Apotheke Gorbitz

- AOK plus Filiale Dresden Cotta

- Räder Reichelt

- Netto Marken Discount

Lage und Umgebung

Der Gorbitz-Hof liegt am westlichen Stadtrand von Dresden, im Stadtteil Gorbitz. Der Stadtteil wurde in den Jahren 1980 bis 1990 am Hang mit Blick in die Dresdner Innenstadt, Radebeul und die Sächsische Schweiz in 4 Bauabschnitten errichtet.

Der Standort Dresden-Gorbitz verfügt über eine sehr gute Anbindung sowohl an das Umland und die Region als auch über eine schnelle Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum, welches mit dem motorisierten Individualverkehr in ca. 15 Minuten erreicht werden kann.

Durch das Gebiet verläuft die B173 in Richtung Kesselsdorf und Freiberg, die als Autobahnzubringer für den Autobahnanschluss Gorbitz ausgebaut wurde. Von der Autobahn A17 hat Gorbitz Anschluss an die Autobahn A4 Richtung Chemnitz/Leipzig bzw. Richtung Görlitz/Berlin.

Ausstattung
  • Tiefgarage/Außenstellplätze
  • variable Raumaufteilung möglich
  • Alarmanlage
  • Fliesenboden
  • Aufzug
  • sanitäre Anlagen
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Stromwert
89 kWh/(m² a)
Wärmewert
50 kWh/(m² a)
Baujahr
1996
gültig bis
23.04.2020
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 7771

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