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Objekt-ID: BPI 7713

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 7713
Immobilienart:
Büro
Lage:
01069 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 12.838 m²
Bürofläche:
ca. 236 m²
Nettokaltmiete / m²:
15,00 €
Nebenkosten / m²:
4,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Dieses moderne Geschäftshaus verfügt über eine gute Lage am Wiener Platz. Auch die Optik mit attraktiver Sandsteinfassade und die Ausstattung mit z. B. Glastüren und Glaselementen und abgehängter Decke überzeugen.

Die Einheit von ca. 236 m² liegt im Erdgeschoss.

Für den täglichen Komfort steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung, die direkten Zugang zu einer kleinen Außenterrasse bietet – ideal für Pausen im Freien.

Darüber hinaus bestehen attraktive Möglichkeiten zur Anbringung von Werbeflächen, die zur Sichtbarkeit und Repräsentation des Unternehmens beitragen.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage.

Lage und Umgebung

Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Bürolandschaft im Süden der Prager Straße.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).

Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Ausstattung
  • direkter Zugang
  • Glastüren & Glaselemente
  • textiler Bodenbelag
  • abgehängte Decke
  • Beleuchtung
  • Datenverkabelung Cat7
  • Serverraum
  • Einbauküche mit kleiner Außenterrasse
  • bodentiefe Fenster
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Werbemöglichkeiten
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Stromwert
21.70 kWh/(m² a)
Wärmewert
71.90 kWh/(m² a)
Baujahr
2004
gültig bis
21.12.2024
Energiespar­verordnung:
Energieausweis vorhanden
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 7713

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