In den Heinrichhöfen! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Objekt-ID: BPI 7621

In den Heinrichhöfen! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 7621

Immobilienart:

Läden/SB-Märkte

Lage:

01097 Dresden (Innere Neustadt)

Gesamtfläche:

ca. 341 m²

Verkaufsfläche:

ca. 278 m²

Teilfläche:

ca. 58 m²

Nettokaltmiete / m²:

17,00 €

Nebenkosten / m²:

3,00 €

Stellplatzmiete:

100,00 €

Provision:

provisionsfrei

Standort

Objektbeschreibung

Zwischen Hauptstraße und Königstraße - Herzlich willkommen in den Heinrichhöfen!
Bis Juni 2023 entstehen hier vier Ladenflächen in einem stilvoll gestalteten Gebäudekomplex aus Wohnen und Gewerbe.
Laden 1: 58,29 m²
Laden 2: 77,61 m²
Laden 3: 142,85 m²
Laden 4: 61,70 m²
Die Zusammenlegung von Laden 2 und 3 ist möglich.
Der begrünte Innenhof lädt zu entspannten Pausen ein.
Jedem Laden stehen bis zu 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Bäcker
- Hotel Bülow Palais
- Antiquitätengeschäfte
- Bücherei
- Kügelgenhaus
- Rechtsanwälte
- Notar
- verschiedene Praxen
- usw.

Lage und Umgebung

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer.
Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.
Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.