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Objekt-ID: BPI 7256

Unendliche Möglichkeiten! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 7256
Immobilienart:
Laden
Lage:
01109 Dresden (Klotzsche)
Gesamtfläche:
ca. 136 m²
Verkaufsfläche:
ca. 40 m²
Nettokaltmiete / m²:
11,54 €
Nebenkosten / m²:
3,68 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Ein kleines Schmuckstück ist diese Einzelhandelsfläche mit ca. 136 m².

Ihre Kunden werden über eine beidseitig begehbare Treppe in den hellen Eingangsbereich geführt. Von dort gehen mehrere Räume für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. Büro- oder Lagerfläche, ab. Ein Blickfang ist die abgehängte Decke im Verkaufsraum.

Im Objekt integriert sind sanitäre Anlagen und eine kleine Küche.

Im Keller steht Ihnen zusätzlich ein Lagerraum zur Verfügung.

Der Zugang ist von vorn und hinten möglich.

Stellplätze befinden sich vor dem Objekt und im Hof.

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- usw.

Lage und Umgebung

Der im Norden gelegene Stadtteil Klotzsche mit den angrenzenden eingemeindeten Ortsteilen Weixdorf und Langebrück ist in seinen alten Teilen geprägt als Kur- und Villenvorort. Er liegt ca. 9 km vom Stadtzentrum entfernt, außerhalb des Talkessels und grenzt unmittelbar an das Waldgebiet Dresdner Heide, welches ein beliebtes Erholungsziel ist. Der wirtschaftliche Aufschwung Klotzsches begann mit dem Bau des Flughafens und den sich hier später ansiedelnden Industrien. Der Stadtteil ist heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Landeshauptstadt Dresden. Zur gut entwickelten Infrastruktur gehören auch Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium. Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A4 und A13 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort direkt aus der Innenstadt über Straßenbahn und Bus zu erreichen. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.

Ausstattung
  • Zugang über Stufen
  • Glasschiebetür
  • Laminat- und Fliesenboden
  • Beleuchtung
  • teilweise Möblierung vorhanden
  • innenliegender Blendschutz
  • Datenverkabellung Cat7
  • elektrische Schiebetür
  • 4 Räume für z. B. Büro/Lager/Personalraum
  • weitere Lagerfläche im UG
  • Teeküche
  • Sanitäranlage
  • Außenwerbung möglich
  • Parkplätze im Hof
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energiekennwert
160 kWh/(m² a)
Baujahr
1930
gültig bis
22.05.2029
Energiespar­verordnung:
Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 7256

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