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Objekt-ID: BPI 6450

Neubau - Bestlage - zum Handeln geschaffen!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 6450
Immobilienart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01307 Dresden (Johannstadt)
Gesamtfläche:
ca. 292 m²
Verkaufsfläche:
ca. 292 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
nach Vereinbarung
Stellplatzmiete:
60,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Direkt an der frequentierten Fetscherstraße wurde 2023 ein Wohn- und Geschäftshaus fertiggestellt.

Zur Vermietung stehen attraktive Handelsflächen von ca. 292 m² im Erdgeschoss.

Der Innenausbau erfolgt nach Mieterwunsch.

Für entspannte Pausen steht im Innenhof eine großzügige Terrasse zur Verfügung.

Im Untergeschoss können insgesamt sechs Lagerräume und PKW-Stellplätze angemietet werden.

Eine Vorrüstung für E-Mobilität ist gegeben. Ausreichend Fahrrad-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Mieter in der Umgebung

- Gardinen Galerie Göpfert

- Restaurant Daniel

- PENNY

- Blumen- & Pflanzenladen

- Inc-consult Unternehmensberater

- usw.

Lage und Umgebung

Die Johannstadt liegt linkselbisch, östlich der Altstadt. Dieser Stadtteil ist durch seine direkte Nähe zu den Elbauen und durch die gute Anbindung zum Stadtzentrum eine beliebte Wohn- und Geschäftslage.

Des Weiteren überzeugt dieser Stadtteil durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit den Nahverkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 6, 12 und 13).

In näherer Umgebung haben das Krankenhaus St. Joseph - Stift und das Universitätsklinikum ihren Sitz.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Glasfaseranschluss
  • TK Übergabeverteiler FTTH/CAT6
  • LWL Kabel FTTH
  • optionale Errichtung einer PV-Anlage auf dem Dach möglich
  • optionaler außenliegender elektrischer Sonnenschutz in Form von Gelenkarmmarkisen möglich
  • Lüftungsanlage als Zu- und Abluftgerät mit Wärmerückgewinnung (4.700 m³/h)
  • Kälteanlage
  • Fernwärmekompaktstation
  • Energiestandard KfW-55
  • insgesamt 6 Lagerräume ca. 15-22 m² im UG
  • Deckenhöhe Rohdecke ca. 4 m
  • Deckenhöhe Unterzug ca. 3,5 m
  • PKW- und Fahrradstellplätze
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 6450

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