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Objekt-ID: BPI 6114

Charmantes Ladenlokal! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 6114
Immobilienart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01237 Dresden (Dobritz)
Gesamtfläche:
ca. 204 m²
Verkaufsfläche:
ca. 162 m²
Nettokaltmiete / m²:
7,50 €
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche von insgesamt ca. 204 m² im Erdgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Die Einheit wurde 2022 komplett saniert.

Die große Fensterfront lässt viel Licht in die Einheit und bietet in Richtung der stark frequentierten Straße optimale Bedingungen zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.

Das Inventar des jetzigen Mieters kann für 20.000 Euro übernommen werden.

Zur Ausstattung gehört auch eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte.

Im Mietpreis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz im Hinterhof.

Mieter in der Umgebung

- Gaststätte

- Bäcker

- Netto

- Friseur

- Fitnessstudio

- usw.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet im Süd-Osten der Stadt im Stadtteil Dresden-Dobritz. Dobritz verfügt über eine gute Anbindung zur Autobahn 17 und zur Innenstadt.

Fußläufig erreichen Sie den S-Bahnhof Dresden-Dobritz (S1 und S2) und die Straßenbahnlinie 6 und 1 in wenigen Minuten. Von dort sind es ca. 15 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. ebenfalls ca. 15 Minuten bis nach Pirna.

Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen interessanter Landstraße und schneller Bundesautobahn.

Ausstattung
  • große Fensterfront
  • helle Räume
  • ebenerdiger Zugang
  • Vinylboden in dunkler Holzoptik
  • getrennte Sanitäranlage
  • Teeküche
  • Personalraum
  • Büro
  • Lagermöglichkeiten
  • Außenwerbung möglich
  • Stellplatz im Hinterhof
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiekennwert
121 kWh/(m² a)
Baujahr
1993
gültig bis
09.11.2028
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
Wert: 121 kWh/(m² a)
D
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 6114