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Objekt-ID: BPI 4235

Arbeiten im Grünen!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 4235
Immobilienart:
Büro
Lage:
01445 Radebeul
Gesamtfläche:
ca. 5.847 m²
Bürofläche:
ca. 745 m²
Teilfläche:
ca. 260 m²
Nettokaltmiete / m²:
9,95 €
Nebenkosten / m²:
3,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Büroeinheit im 3. Obergeschoss im Pharmapark Radebeul.

Die Fläche von ca. 745 m² kann flexibel aufgeteilt werden und steht bei Bedarf ab einer Fläche von ca. 260 m² zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten befinden sich aktuell in der Modernisierungsphase, wodurch individuelle Mieterwünsche noch berücksichtigt werden können. Dies ermöglicht eine optimale Anpassung der Fläche an Ihre spezifischen Anforderungen und Vorstellungen.

Lage und Umgebung

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km).

Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).

Ausstattung
  • Modernisierung 2025
  • neuer Bodenbelag
  • LED-Beleuchtung
  • Datenverkabelung über Brüstungskanäle
  • Klimatisierung
  • elektronisches Schließsystem
  • außenliegender Sonnenschutz
  • moderne Sanitäranlagen
  • Personenaufzug
  • Stellplätze und Grünanlage im Areal
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Stromwert
152 kWh/(m² a)
Wärmewert
316 kWh/(m² a)
gültig bis
09.03.2028
Energiespar­verordnung:
Energieausweis vorhanden
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 4235

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