Los gehts! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Objekt-ID: BPI 3108

Los gehts! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 3108

Immobilienart:

Laden

Lage:

01129 Dresden (Trachau)

Gesamtfläche:

ca. 144 m²

Verkaufsfläche:

ca. 110 m²

Nettokaltmiete / m²:

11,20 €

Nebenkosten / m²:

3,60 €

Stellplatzmiete:

70,00 €

Provision:

provisionsfrei

Standort

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Dresdner Stadtteil Trachau.

Dank der Ecklage an einer stark frequentierten Straße ist das Geschäft bestens sichtbar.

Die Fläche teilt sich in einen großzügigen Verkaufsraum, Büro- sowie Personal- und Sanitärbereiche auf.

Optional kann eine angrenzende Fläche von weiteren 126 m² dazu gemietet werden. In diesem Fall wäre die Schaffung eines Durchgangs erforderlich, um die Räumlichkeiten miteinander zu verbinden.

Mieter in der Umgebung

- Apotheke

- Ballonshop

- Tierarzt

- Ergotherapie

- Restaurants

- Pension

- usw.

Lage und Umgebung

Das am nordwestlichen Dresdner Elbtalhang gelegene Gebiet Trachau besteht aus Villen und Landhäusern und entwickelte sich durch die Nähe zur Dresdner Heide schnell zu einer beliebten Wohnlage der Dresdner. Die nahe "Heide" lädt zum Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.

In den Stadtteilen Trachau und Pieschen wurden in den letzten Jahren aufwendige Renovierungen der Stadthäuser durchgeführt. Die Infrastruktur im Stadtteil ist sehr gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten.

Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus (80,70), Straßenbahn Linie 4 und S-Bahn (Bhf. Trachau) sowie die Autobahn in Richtung Berlin und Leipzig. Der Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar.