Sie sind Zulieferer für die Chipindustrie und suchen im Dresdner Norden ein etwa 5.000 m² großes Baugrundstück? Dann haben Sie es soeben gefunden.

In der Vorbereitungsphase brauchen Sie zunächst Büros, die Baukörper für die Fertigung folgen danach? Passt perfekt - Ihr Bürogebäude, bisher ein Zweifamilienhaus, ist schon da. Aktuell ist es noch bewohnt, aber etwa die Hälfte des Objektes ist bereits beräumt. Die andere übergibt der Veräußerer mit Besitzübergang ebenfalls besenrein. Weitere Baukörper lassen sich rund um das Bürogebäude anordnen.

Ach, stimmt gar nicht - vorhandene Baukörper würden Sie abreißen, weil Sie eine Industrie- oder Lagerhalle errichten wollen? Geht ebenso, wenn es sich um Gewerbe mit geringem Störungsgrad handelt, denn die bereits bestehende Wohnbebauung ist nicht weit entfernt und darf nicht gestört werden.

Auch falsch - Sie wollen hier eine große Werkstatt errichten? Kein Problem.

Immer noch nicht richtig? Was dann? Ah, Fachhandel! Schön!

Wie bitte, es geht um ein Ärztehaus? Hätten wir nicht gedacht, aber selbst das geht sicherlich. Besonders reizvoll wäre der Standort für Patienten, die kurzzeitig eine stationäre Behandlung brauchen, aber gelegentlich aufstehen können. Der Blick ins Grüne tut ihnen bestimmt gut. Und ruhig ist es im hinteren Teil des Grundstücks auch.

Sie sehen - das ist ein sehr vielseitig nutzbares Objekt.

Beachten müssen Sie nur: Es befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, sondern im unbeplanten Innenbereich und wird nach § 34 BauGB beurteilt. Baurecht besteht für gewerblich genutzte Gebäude. Das vorhandene Zweifamilienhaus war bisher Teil einer Gärtnerei und genießt Bestandsschutz.

Wir freuen uns auf Sie!