• Küssen Sie diese Schönheit wach!
Objekt-ID: BPI 2214

Eine Schönheit zum Wachküssen!

Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 2214
Immobilienart:
Villa
Lage:
01705 Freital (Döhlen)
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 3.519 m²
Wohnfläche:
ca. 240 m²
Nutzfläche:
ca. 270 m²
Kaufpreis:
199.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Eine schöne alte Jugendstil-Villa, die wahlweise für ein - zwei Familien ausreichend Platz bietet (z.B. Eltern und Kinder). Das Haus ist mittig in einem großen parkähnlichen Grundstück platziert und wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Ein Haus mit nostalgischem Flair, in dem die Zeit stehen geblieben scheint.

Viele Besonderheiten wie Erker, Balkon, Bleiglasfenster im Eingangsbereich, Stuckdecke im Arbeitszimmer, Einbauschränke im Schlafzimmer und eine ganz besondere Verkleidung im Treppenaufgang zum Obergeschoss, alte Holzfenster und Türen mit Messinggriffen verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charme.

Derzeit ist die Villa in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, die aber wieder geöffnet werden können um den ursprüglichen Villencharakter auch im Innenbereich wieder sichtbar zu machen.

Wer hier mit Liebe zum Detail saniert, kann den Glanz der alten Zeit neu erstrahlen lassen.

Lage und Umgebung

Freital liegt süd-westlich vor den Toren von Dresden (ca. 10 km zum Stadtzentrum von Dresden). Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld in wunderschöner Höhenlage mit Fernblick. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebildet, ebenso die Verkehrsanbindung mit Stadtbus und S-Bahnverkehr nach Dresden oder in Richtung Freiberg.

Entfernungen:

Dresden-Stadtzentrum - ca. 6 km

Freiberg - ca. 20 km

Autobahnanbindung A4 oder A17 - ca. 5 km

Ausstattung
  • unsaniert
  • größerer Sanieungsbedarf durch ein defektes Dach und dadurch sichtbaren Schaden im Haus
  • zzt noch mit Ofenheizung betrieben
  • alle Medien liegen an

  • Souterrain: kleine separate Einheit mit eigenem Eingang (ohne sanitäre Anlage und Küche), z. B. als Büro nutzbar
    Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Speisekammer, Bad und Gäste-WC
    Obergeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad
    Dachgeschoss: ausbaubar
Energieausweis
Heizungsart
Ofenheizung
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 2214