Stilvoll wohnen an der TU-Dresden!

Objekt-ID: BPI 2065

Stilvoll wohnen an der TU-Dresden!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 2065

Immobilienart:

Etagenwohnung

Lage:

01069 Dresden (Südvorstadt-West)

Zimmer:

Wohnfläche:

ca. 130 m²

Nettokaltmiete:

1.300,00 €

Nebenkosten:

400,00 €

Warmmiete:

1.700,00 €

Stellplatzmiete:

50,00 €

Standort

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten des Hausflures spürt man das einzigartige Flair dieses aufwändig sanierten Altbaus. Durch das Glasdach wird das großzügige stilvoll gestaltete Treppenhaus mit Tageslicht ausgeleuchtet.

Die schönen hohen Räume lassen sich geschmackvoll einrichten. Zwei sonnige Zimmer zeigen zur ruhigen Straßenseite, genauso wie der hübsche halbüberdachte Süd-Balkon.

Auf der Hofseite (Norden) liegen das Schlafzimmer, die große Essküche sowie das kleine Arbeitszimmer mit Balkon und Blick ins Grüne.

Die aufgearbeiteten "alten" Türen sowie die individuellen Fenster verleihen dieser Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Dank der hochwertigen Sanierung und der "Mittel-Lage" (Mittelhaus, mittlere Etage) sind die Nebenkosten sehr niedrig.

Die ideale Wohnung für Mitarbeiter der TU - kein Arbeitsweg - mehr Lebensqualität !!!

Lage und Umgebung

Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Südvorstadt, unmittelbar im TU-Gelände, unweit des Stadtzentrums. Für die Dresdner liegt die Südvorstadt gleich hinter dem Hauptbahnhof. Die Hanglage, schon etwas hinaus aus dem Talkessel mit Blick über die Stadt, macht diesen Stadteil zu einem beliebten Wohnstandort.

Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils, der stark durch die wissenschaftlichen Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) geprägt wird.

Die Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Rund um das "Nürnberger Ei" finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. In südöstlicher Richtung sind Sie in wenigen Minuten über den Autobahnzubringer auf der BAB A 17. Mit der Straßenbahnlinie 3 bzw. 8 erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof bzw. das Stadtzentrum.

Ausstattung

2 Balkone (Nord und Süd)
Tageslichtbad mit Wanne
Gäste-Bad mit Dusche
Bodenbeläge: Parkett, Linoleum, Fliesen
Abstellraum in der Wohnung
Fahrradraum
PKW-Stellplatz im Hof (50 €/Monat)

Energieausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Energiesparverordnung:

Energieausweis noch nicht vorhanden

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Silvia Hillert
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