Ihr neuer Standort in der Nähe von Bautzen!
















Auf einen Blick
Objektbeschreibung
Sie suchen Lagerfläche in Bautzen oder direkt an der Anschlussstelle Bautzen-Ost der Bundesautobahn A4, finden aber nichts? Dann hilft nur eins: Den Suchradius vergrößern und sich z.B. für dieses Objekt in Malschwitz entscheiden.
Oder sind Sie jemand, der ständig mit dem LKW zwischen Ost- und Westeuropa pendelt und etwa auf halber Strecke eine Zwischenstation benötigt?
Oder suchen Sie einfach ein Gewerbeobjekt, in dem Sie z.B. eine Werkstatt einrichten oder Handel betreiben oder Fische züchten oder womöglich sogar wohnen können?
Geht hier alles, wenn Sie eine Heizung einbauen.
Das möchten Sie sehen? Wir freuen uns auf Ihre Post!
Lage und Umgebung
Malschwitz ist eine Gemeinde nordöstlich von Bautzen mit 24 Ortsteilen und etwa 4.700 Einwohnern. Überwiegend von Landwirtschaft und Fischerei geprägt erstreckt sie sich auf etwa 93 Quadratkilometer Heide- und Teichlandschaft.
Unser Objekt befindet sich im Ortsteil Baruth (knapp 400 Einwohner), etwa 15 km nordöstlich von Bautzen und zwei Kilometer nördlich der Bundesautobahn A4, etwa mittig zwischen den Anschlussstellen Bautzen-Ost (14 km) und Weißenberg (10 km).
Baruth verfügt über eine gut gewachsene Infrastruktur. Es gibt eine Kindertagesstätte und eine wunderschön im Park gelegene Grundschule. Die medizinische Versorgung wird durch eine Hausarzt-, eine Zahnarzt- und eine Physiotherapiepraxis abgesichert. Ein Kosmetik- und ein Fußpflegesalon erweitern das Angebot auf diesem Gebiet. Die ortsansässige Gärtnerei, der Friseursalon, eine Fleischverkaufsstelle und mobile Händler werten den Ort auf. Mehrere Handwerksbetriebe, wie ein Baubetrieb, Tischlerei, Elektriker und Heizungs- und Sanitärinstallation, sind teilweise schon über mehrere Generationen hinweg im Ort ansässig.
Vielfältig sind auch die Möglichkeiten der sportlichen Betätigung - der Sportverein "Baruther SV 90 e. V." mit seinen fast 300 Mitgliedern gliedert sich in die Abteilungen Fußball, Kegeln, Volleyball, Tischtennis, Gymnastik und die Showtanzgruppe "Flashpoints". In den meisten Abteilungen gibt es Kinder- und Jugendtrainigsgruppen. Dafür stehen ein Rasenplatz, eine Turnhalle, sowie ein Sportlerheim mit einer Vier-Bahnen-Kegelanlage zur Verfügung.
Ausstattung
- Nordflügel (ca. 290 m², ehem. Stallgebäude) giebelseitig an der Straße) mit Halle, Werkstatt, Büro und WC im Erdgeschoss, Dachgeschoss ausbaubar
- Ostflügel (ehem. Scheune, traufseitig an der Straße) mit Lager-/Ausstellungsfläche sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss (jeweils ca. 100 m²)
Sanierung/Modernisierung
- ca. 2000: Generalsanierung - Mauerwerk inkl. Wärmedämmung (ausgeschlossen der Bereich der Natursteinmauern), Erneuerung Dachkonstruktion, neue Dacheindeckung mit Bieberschwanz, Fenster und Elektrik neu
- 2010: Anschluss an Trinkwasserversorgung und Kanalisation, Einbau von Toilette und Wasseranschlüssen
- 2013: neue Hauseingangstüren im Natursteingebäude, Sanierung Elektrik
- 2015: Einbau Industriesectionaltor, Hauselektrik erneuert und Zusatzinstallationen durchgeführt, Anlage von Außenstellflächen, Zufahrt erneuert, Grünflächen neu angelegt, Grundstück bepflanzt
- 2018: Einbau einer ca. 10 Meter langen Werkbank
Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon/Internet bis 1.000 Mbit/s
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Thomas Birnstein