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Objekt-ID: BPI 132

Mit Potenzial!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 132
Immobilienart:
Halle
Lage:
01471 Radeburg
Gesamtfläche:
ca. 600 m²
Lagerfläche:
ca. 550 m²
Bürofläche:
ca. 50 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bestehend aus einer Kalthalle mit ca. 550 m² sowie einem hochwertig ausgestatteten Büro mit ca. 50 m².

Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale und flexibel nutzbare Hallenfläche mit einem repräsentativen Büro kombinieren möchten.

Zur Büro-Ausstattung gehören ein Kamin, ein Bad mit Wanne, eine Einbauküche sowie eine möblierte Einrichtung mit zwei voll ausgestatteten Arbeitsplätzen.

Weiterhin steht eine geschotterte Freifläche mit ca. 800 m², die sich ideal als Abstellfläche oder für den Fuhrpark eignet, zur Verfügung.

Es wird ein leises Gewerbe bevorzugt.

Lage und Umgebung

Die Gewerbehalle befindet sich in Radeburg im Landkreis Meißen, nördlich von Dresden. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine wirtschaftsfreundliche Umgebung aus. Über die nahegelegene Autobahn A13, Anschlussstelle Radeburg, ist eine direkte Verbindung sowohl in Richtung Dresden als auch nach Berlin gewährleistet. Das Autobahnkreuz Dresden-Nord, an dem sich die A13 und die A4 kreuzen, ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher regionaler und überregionaler Ziele.

Der Flughafen Dresden-Klotzsche liegt nur etwa zehn Minuten entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit internationalen Geschäftsbeziehungen oder zeitkritischen Logistikprozessen. Die Stadt Radeburg verfügt über gut erschlossene Gewerbegebiete mit vollständiger technischer Infrastruktur. In der Umgebung haben sich verschiedene mittelständische Betriebe angesiedelt, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.

Ausstattung
Kalthalle:

- 4 Rolltore mit Schlupftür ca. 4 x 4 m (werden neu eingebaut)

- ebenerdiger Zugang

- Deckenhöhe ca. 6 m

- Betonboden

- Bodentraglast 5 t/m²

- Starkstrom 32 A

- LED-Beleuchtung

- geschotterte Freifläche umzäunt

- PKW- und LKW-Stellplätze am Objekt

Büro:

- hochwertig möbliert

- Fußbodenheizung

- Kamin

- Vinylboden

- Einbauküche

- Badezimmer mit Wanne

- Archivfläche
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 132

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