Kleines Einfamilienhaus zum Selbstausbau in Pohrsdorf bei Grumbach!

Objekt-ID: BPI 13

Kleines Einfamilienhaus zum Selbstausbau in Pohrsdorf bei Grumbach!

1 von 14 Bildern

Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 13

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Lage:

01737 Pohrsdorf

Zimmer:

Grundstücksfläche:

ca. 160 m²

Wohnfläche:

ca. 75 m²

Nutzfläche:

ca. 70 m²

Kaufpreis:

79.000,00 €

Käuferprovision:

2,975 % (inkl. MwSt.)

Standort

Objektbeschreibung

Klein aber fein... das könnte es hier mal werden! Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Einfamilienhaus im idyllischen und ruhigen Ort Pohrsdorf. Das Haus wurde in den 1990er Jahren modernisiert und die Medienanschlüsse erneuert. Zudem erhielt der Anbau eine Dachterrasse.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet aktuell Platz für bis zu drei Personen. Bei Neueindeckung des Daches könnte der Wohnraum vergrößert werden, wenn man auf die einmal angedachte Umbauplanung zurückgreift. Hier wurden auf Vorder- und Rückseite jeweils Gauben über die gesamte Gebäudelänge angedacht.

Das überschaubare Grundstück wurde durch eine angrenzende Pachtfläche ergänzt, die in der Flurkarte schraffiert dargestellt ist – ein praktischer Zugewinn an Freiraum.

Ein ideales Objekt für junge Familien mit Tatendrang oder für Handwerker, die eine lohnenswerte Winterbaustelle suchen – sei es zur Eigennutzung oder als zukünftiges Mietobjekt.

Lage und Umgebung

Pohrsdorf, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Tharandt, bietet naturnahes Wohnen mit bester Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden. Umgeben von Wäldern und Wiesen genießen Sie hier Ruhe und Erholung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: In Tharandt und den umliegenden Orten gibt es mehrere Kitas und Schulen, darunter das Gymnasium in Freital sowie die Technische Universität Dresden, die mit dem Auto gut erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Tharandt und in den nahegelegenen Stadtteilen von Freital.

Die Bundesstraße B173 und die nahegelegene Autobahn A17 sorgen für eine schnelle Verbindung nach Dresden. Zudem bringt Sie die S-Bahn-Linie S3 in kurzer Zeit ins Dresdner Stadtzentrum. Mehrere Buslinien binden Pohrsdorf an das regionale Verkehrsnetz an.

Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – das grüne Umland der Tharandter Wald lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und macht Pohrsdorf zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Ausstattung

Gäste-WC
Wannenbad
Terrasse ca. 25 m²
Garage

Energieausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Baujahr

1900

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