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Objekt-ID: BPI 10219

Am Puls der Stadt!

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Terrasse
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10219
Immobilienart:
Büro
Lage:
01099 Dresden (Äußere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 7.253 m²
Bürofläche:
ca. 210 m²
Nettokaltmiete / m²:
12,00 €
Nebenkosten / m²:
3,76 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Dieses moderne Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Dresden-Neustadt.

Die zu vermietende Einheit von ca. 210 m² befindet sich im 4. Obergeschoss.

Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Bürofläche bietet ein modernes Arbeitsumfeld mit hoher Flexibilität. Ein Umbau nach Mieterwunsch ist möglich, sodass individuelle Raumkonzepte umgesetzt werden können.

Eine angrenzende Terrasse lädt zu Pausen im Freien ein und ergänzt das angenehme Arbeitsumfeld.

Die Fläche ist mit einer Cat6-Datenverkabelung, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung sowie einem Doppelboden ausgestattet.

In der Tiefgarage stehen Stellplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.

Zusätzliche Lager- und Archivflächen im Keller erweitern das Nutzungsspektrum, und bei Bedarf kann ein Behinderten-WC mitgenutzt werden.

Lage und Umgebung

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Sie ist auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel mit vielen Kontrasten und voller Leben.

Der Stadtteil ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diversen Sehens-würdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, dem Artesischen Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreicht man die Haltestellen der Linien 3, 7, 8 sowie am Albertplatz die Linien 4 und 11. Über die Carolabrücke ist man in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

Ausstattung
  • barrierefreier Zugang mit Aufzug
  • Umbau nach Mieterwunsch möglich
  • lichtdurchflutete, großzügige Bürofläche
  • strapazierfähiger Teppichboden
  • Empfangsbereich
  • arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Datenverkabelung Cat6
  • Doppelboden für Datenkabel und Elektrik
  • außenliegender Sonnenschutz
  • getrennte Sanitäranlagen
  • Behinderten-WC bei Bedarf nutzbar
  • Terrasse
  • Lager-/Archivflächen im Keller
  • Tiefgarage mit Besucherparkplätzen
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiekennwert
189 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf
189 kWh/(m² a)
Baujahr
1996
gültig bis
17.11.2020
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10219

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