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Objekt-ID: BPI 10210

Direkt an der Haltestelle!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10210
Immobilienart:
Laden
Lage:
01099 Dresden (Äußere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 67 m²
Verkaufsfläche:
ca. 62 m²
Nettokaltmiete / m²:
23,88 €
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Stellplatzmiete:
50,00 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (zzgl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Dresdner Neustadt.

Die zur Vermietung stehende Ladeneinheit umfasst ca. 67 m² und liegt direkt an einer stark frequentierten Haltestelle – mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz.

Die große Fensterfront bietet ideale Möglichkeiten für eine attraktive Waren- oder Dienstleistungspräsentation.

Der Zugang erfolgt sowohl von der Straße als auch über die Mall.

Eine hauseigene Tiefgarage steht zur Verfügung.

Der Umbau kann nach Mieterwunsch erfolgen, wodurch sich verschiedene Nutzungskonzepte – etwa im Einzelhandel, Dienstleistungsbereich oder Café – realisieren lassen.

Mieter in der Umgebung

- Cafés und Restaurants

- Netto Marken Discount

- Ernsting´s family

- Mäc-Geiz

- Kiosk

- Nagelstudio

- Sonnenstudio

- Friseur

- Post

- usw.

Lage und Umgebung

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreicht man die Haltestellen der Linien 3, 7, 8 sowie am Albertplatz die Linien 4 und 11. Über die Carolabrücke ist man in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung. Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • große Fensterfront
  • ebenerdiger Zugang
  • Fliesenboden
  • Beleuchtung
  • Teeküche
  • Lüftungsanlage
  • sanitäre Anlage
  • hauseigene Tiefgarage
  • Außenwerbung möglich
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr
1996
gültig bis
17.04.2029
Jetzt Anfragen

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10210

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