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Objekt-ID: BPI 10204

Die Zutaten für Ihr Erfolgsrezept!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10204
Immobilienart:
Gaststätte
Lage:
01723 Kesselsdorf
Gesamtfläche:
ca. 600 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
4,50 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Dieses liebevoll eingerichtete Restaurant bietet eine einmalige Gelegenheit, einen laufenden Gastronomiebetrieb mit kompletter Ausstattung, Inventar und erfahrenem Personal zu übernehmen. Das Objekt überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten, das rustikale Ambiente mit liebevollen Wandgemälden und einem warmen Wohlfühlcharakter – ein Ort, an dem sich Gäste sofort willkommen fühlen.

Der erste Gastraum umfasst rund 50 m² und bietet Platz für etwa 40 Gäste, während der zweite Gastraum auf gleicher Fläche rund 30 Sitzplätze bereithält.

Herzstück des Hauses ist der große und begrünte Biergarten mit ca. 400 m² und rund 100 Plätzen, der sich ideal für größere Gesellschaften und Events eignet. Eine separate Eishütte mit zwei Softeismaschinen erweitert das gastronomische Angebot. Und als Hingucker gibt es noch schöne Wasserspiele.

Das Restaurant verfügt über zwei voll ausgestattete Küchen mit allen notwendigen Geräten. Ergänzt wird die Ausstattung durch mehrere Lagerräume mit Kühlzellen und ein separates Getränkelager.

Direkt am Objekt stehen ausreichend Stellplätze für Gäste und Mitarbeiter zur Verfügung.

Zusätzlich kann im Dachgeschoss eine gemütliche Wohnung mit etwa 90 m² angemietet werden – ideal für Betreiber oder Personal.

Dieses Objekt bietet perfekte Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Zukunft.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage im Ortsteil Kesselsdorf, einer lebendigen Gemeinde im Westen von Wilsdruff. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl an die Bundesstraße 173 als auch an die nahegelegene Autobahn A17, die Dresden in nur wenigen Minuten erreichbar macht.

In der direkten Umgebung befinden sich Wohngebiete, Handwerksbetriebe und kleinere Unternehmen, die für ein stetiges Gästeaufkommen sorgen. Durch die Lage an einer frequentierten Durchfahrtsstraße ist eine gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft gegeben.

Ausstattung
  • Inventar kann vollständig übernommen werden
  • 2 Gasträume
  • 2 Küchen
  • Vollgastronomie
  • begrünter Biergarten
  • Eishütte mit 2 Softeismaschinen
  • Lagerräume mit Kühlzellen
  • Getränkelager
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Wohnung im Dachgeschoss möglich
  • 30 PKW-Stellplätze
  • Außenwerbung möglich
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10204

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