Büro(t)räume in der Zeitenströmung!

Objekt-ID: BPI 10186

Büro(t)räume in der Zeitenströmung!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 10186

Immobilienart:

Büro

Lage:

01099 Dresden (Albertstadt)

Gesamtfläche:

ca. 293 m²

Bürofläche:

ca. 293 m²

Nettokaltmiete / m²:

9,85 €

Nebenkosten / m²:

3,95 €

Mieterprovision:

1,79 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

denkmalgeschützt:

Standort

Objektbeschreibung

Das Areal Zeitenströmung in der Albertstadt vereint das Kulturgut alter Industriedenkmäler in einem einzigartig sanierten Gebäudeensemble.

Hier findet jeder, was er sucht, ob individuelle Büroflächen, Produktions-, Werk- und Lagerhallen oder auch Einzelhandelsflächen. Das Areal umfasst ca. 60.000 m² Grundstück mit über 20.000 m² Gebäudefläche.

Zur Anmietung steht eine exklusive Bürofläche von ca. 293 m² im Hochhauskomplex des Areals der Zeitenströmung und überzeugt durch ein außergewöhnliches architektonisches Konzept.

Die Mieteinheit zeichnet sich durch runde Fenster sowohl in der Fassade als auch in den Zwischenwänden aus, die gemeinsam mit Oberlichtern und Bullaugen für eine besonders lichtdurchflutete und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Glaselemente in den Innenräumen verstärken den offenen, modernen Charakter der Räume.

Die Fläche umfasst fünf Büroräume, einen großzügigen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie einen Lager- und Serverraum. Die Teeküche kann auf Wunsch mit einer Einbauküche ergänzt werden.

Ein Personenaufzug gewährleistet barrierefreien Zugang, und kostenfreie Parkplätze im Areal sowie ein professioneller Wachschutz runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Lage und Umgebung

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Industriegelände sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt/Albertstadt.

Die Äußere Neustadt/ Albertstadt ist auch bekannt als Szeneviertel, Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diversen Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreichen Sie die Haltestelle der Linie 3 und in zehn Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof Neustadt. Die Autobahn ist über die Königsbrücker Straße sehr schnell zu erreichen.

Ausstattung

lichtdurchflutete Räume
Oberlichter und Bullaugen
Glaselemente
Parkettboden
Medienversorgung über Brüstungskanäle
Datenverkabelung Cat7
Glasfaseranschluss
Serverraum
innenliegender Blendschutz
Sanitärbereich
Teeküche (Einbauküche gegen Aufpreis mgl.)
Personenaufzug
kostenfreie Parkplätze im Areal
Wachschutz

Energieausweis

Heizungsart

Fernwärme

Baujahr

1953

Energiesparverordnung:

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

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