Miete gut - alles gut! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Objekt-ID: BPI 1003

Miete gut - alles gut! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 1003

Immobilienart:

Läden/SB-Märkte

Lage:

01169 Dresden (Gorbitz)

Gesamtfläche:

ca. 1.829 m²

Verkaufsfläche:

ca. 1.505 m²

Nettokaltmiete / m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten / m²:

2,50 €

Provision:

provisionsfrei

Standort

Objektbeschreibung

Das Einkaufszentrum Gorbitz-Hof in Gorbitz-Süd besteht seit 17 Jahren. Es bietet im Erdgeschoss seinen Kunden ca. 4.000 m² Verkaufsfläche. Im Obergeschoss befinden sich Arztpraxen und Büroräume. Angegliedert an das Center ist ein Pflegezentrum sowie ein Ärztehaus.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die angrenzend verlaufende Kesselsdorfer Straße und die direkt am Center gelgegene Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 und 7 gegeben.
Der entgültige Mietpreis ist abhängig von eventuellen Umbauten durch den Vermieter und der Laufzeit des Mietvertrages.
Mieter in der Umgebung
- Apotheke Gorbitz
- AOK plus Filiale Dresden Cotta
- Räder Reichelt
- Bäcker
- usw.

Lage und Umgebung

Der Gorbitz-Hof liegt am westlichen Stadtrand von Dresden, im Stadtteil Gorbitz. Der Stadtteil wurde in den Jahren 1980 bis 1990 am Hang mit Blick in die Dresdner Innenstadt, Radebeul und die Sächsische Schweiz in 4 Bauabschnitten errichtet.
Der Standort Dresden-Gorbitz verfügt über eine sehr gute Anbindung sowohl an das Umland und die Region als auch über eine schnelle Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum, welches mit dem motorisierten Individualverkehr in ca. 15 Minuten erreicht werden kann.
Durch das Gebiet verläuft die B173 in Richtung Kesselsdorf und Freiberg, die als Autobahnzubringer für den Autobahn-anschluss Gorbitz ausgebaut wurde. Von der Autobahn A17 hat Gorbitz Anschluss an die Autobahn A4 Richtung Chemnitz/Leipzig bzw. Richtung Görlitz/Berlin.

Ausstattung

Tiefgarage/Außenstellplätze
variable Raumaufteilung möglich
Laderampe
Kühlzellen
Lagermöglichkeiten
sanitäre Anlagen
Personalräume

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Stromwert

89 kWh/(m² a)

Wärmewert

50 kWh/(m² a)

Baujahr

1996

gültig bis

23.04.2020

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Philipp Hennig
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+49 351 4361230 +49 162 2555499 hennig@beate-protze-immobilien.de

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