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Objekt-ID: BPI 10019

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10019
Immobilienart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01069 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 236 m²
Verkaufsfläche:
ca. 236 m²
Nettokaltmiete / m²:
15,00 €
Nebenkosten / m²:
4,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Dieses moderne Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Lage am Wiener Platz und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für Einzelhandelskonzepte.

Die ansprechende Sandsteinfassade verleiht dem Gebäude ein repräsentatives Erscheinungsbild und sorgt für einen hochwertigen ersten Eindruck.

Im hinteren Bereich der Ladenfläche steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung, ergänzt durch eine kleine Außenterrasse – ideal für kurze Pausen oder als Rückzugsbereich für das Personal.

Hervorzuheben sind zudem die vielfältigen Möglichkeiten zur Platzierung von Werbeflächen, die eine starke Außenwirkung ermöglichen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die zum Haus gehörende Tiefgarage, die Kunden und Mitarbeitenden eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.

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- Edeka

- Decathlon

- REWE

- Bäckerei & Fleischerei

- ReiseBank AG

- Søstrene Grene

- Vodafone Shop

- InterCityHotel

- MeiningerHotel

- usw.

Lage und Umgebung

Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Bürolandschaft im Süden der Prager Straße.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).

Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Ausstattung
  • direkter Zugang
  • Glastüren & Glaselemente
  • textiler Bodenbelag
  • abgehängte Decke
  • Beleuchtung
  • Datenverkabelung Cat7
  • Serverraum
  • Einbauküche mit kleiner Außenterrasse
  • bodentiefe Fenster
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Werbemöglichkeiten
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Stromwert
21.70 kWh/(m² a)
Wärmewert
71.90 kWh/(m² a)
Baujahr
2004
gültig bis
21.12.2024
Energiespar­verordnung:
Energieausweis vorhanden
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10019

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