• Krippen-Pension Berghaus
Objekt-ID: BPI 1044

Backpacker-Paradies

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Krippen-Pension Berghaus
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 1044
Immobilienart:
Hotel
Lage:
01814 Bad Schandau (Krippen)
Gesamtfläche:
ca. 333 m²
Kaufpreis:
78.000,00 €
Käuferprovision:
2500 € (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Wer dieses Objekt erwirbt, muss sich über seine Zielgruppe keine großen Gedanken machen: Das Fünfsternehotel und die Toskana-Therme liegen gegenüber auf der anderen Elbseite. Was die da drüben nicht haben: Die Eisenbahngleise. Die sind hier, linkselbisch. Und wer nicht mit Mercedes und dickem Geldbeutel in die Sächsische Schweiz kommt, sondern mit S-Bahn und Rucksack, der wird jubeln, dass jemand auf die Idee kam, unweit des Bahnhofs Krippen, aber dennoch in idyllischer Nordosthanglage ein Backpackerhotel zu betreiben und dazu auf knapp 90 m² (davon Gaststube 38 m², Küche 16 m²) einfache Gastronomie anzubieten. Der Betreiber kann selbst im Gastronomie-Objekt wohnen, wenn er die vorhandene Wohnung (73,3 m²) saniert. Vorübergehend kann er aber auch im benachbarten Bettenhaus (EG 57 m² mit Clubraum 20 m², 1. OG und 2. OG jeweils 6 Zimmer auf 67,6 m², DG mit Schlafsaal 32 m²) unterkommen. Dieses Objekt müsste man nicht unbedingt sanieren, sondern könnte es gewissermaßen als Denkmal betreiben. Wie sollen die jungen Leute von heute sonst jemals erfahren, wie ein einfaches Betriebsferienheim zu DDR-Zeiten aussah? Allein schon der Begriff "Clubraum" atmet DDR-Nostalgie und dann sieht er auch noch so aus! Sehen Sie selbst!

Lage und Umgebung

Das Elbsandsteingebirge beeindruckt Naturliebhaber und Romantiker mit seinen atemberaubenden bizarren Felsen und wilden Schluchten, seiner ganz eigenen Pflanzen- und Tierwelt und seiner Vielzahl von Wanderwegen. Inmitten dieser einzigartigen Landschaft gründeten deutsche Siedler an der Elbe einen Handelsplatz, der erstmals 1445 als Städtchen Bad Schandau bezeichnet wurde. Anfang des 19. Jahrhunderts fand das gebildete Bürgertum Gefallen an der Felsenwelt des Elbsandsteingebirges und es entwickelte sich ein bescheidener Kurbetrieb. Bereits 1680 wurden eine eisenhaltige Quelle und das erste Badehaus in Betrieb genommen. Ab 1780 entstanden repräsentative Hotelneubauten, in denen sich das internationale Badepublikum erholte. 1920 erlangte die Stadt den amtlichen Titel "Bad", 1936 erfolgte die Ernennung als "Kneippkurort", in den Jahren ab 1950 entwickelte sich die Stadt zum Staatlich anerkannten Erholungsort. Heute bietet Bad Schandau ein vielseitiges Unterkunftsangebot, eine gute Infrastruktur, viele touristische und kulturelle Highlights und einen modernen Kur- und Bäderbetrieb.

Das angebotene Objekt (Grundstück 4.770 m²) befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Krippen, linkselbisch direkt am Fluss gelegen und durch eine Fähre mit der Stadt verbunden. Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an Bahn, Bus und Schiff bietet sehr gute touristische Möglichkeiten.

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