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Objekt-ID: BPI 9904

Auf der Prager!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9904
Immobilienart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01069 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 850 m²
Verkaufsfläche:
ca. 560 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
5,00 €
Mieterprovision:
3,57 Monatmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 560 m², verteilt auf das Erd- und 1. Obergeschoss, in absoluter Premiumlage der Dresdner Innenstadt.

Die restliche Fläche dienst u. a für Lager-, Personal- und Büroräume sowie sanitäre Anlagen.

Über eine Rolltreppe sind beide Ebenen verbunden.

Das Objekt befindet sich direkt auf der Prager Straße – der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeile Dresdens, die den Hauptbahnhof mit der historischen Altstadt verbindet.

Bei Bedarf können zusätzlich ca. 128 m² im Erdgeschoss sowie ca. 46 m² im 1. Obergeschoss direkt angrenzend angemietet werden.

Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz und einer attraktiven Mischung aus namhaften Filialisten, Einzelhändlern, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Angeboten.

Mieter in der Umgebung

  • Cafés und Restaurants
  • Bekleidungsgeschäfte
  • Kosmetikläden
  • Wohnaccessoires
  • Apotheke
  • Taschenladen
  • Banken
  • Kino
  • usw.
Lage und Umgebung

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.

Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.

Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeil - Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Ausstattung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Fensterfront ca. 10 m
  • ebenerdiger Zugang
  • Glasschiebetür
  • sanitäre Anlage
  • Büro
  • Lagermöglichkeit
  • Personalraum
  • Klimaanlage möglich
  • Zulieferung von vorn
  • Außenwerbung möglich
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Stromwert:
19.60 kWh/(m² a)
Wärmewert:
168.80 kWh/(m² a)
Baujahr:
1968
Modernisierung/ Sanierung:
2004
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9904

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