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Objekt-ID: BPI 8974

Attraktiv & zentral!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8974
Immobilienart:
Büro
Lage:
01097 Dresden (Innere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 2.987 m²
Bürofläche:
ca. 417 m²
Teilfläche:
ca. 208 m²
Nettokaltmiete / m²:
12,00 €
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Das attraktive Bürohaus liegt zentral zwischen dem Neustädter Bahnhof und Albertplatz.

Die Einheit von ca. 417 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und ist durch eine interne Treppe sowie einen Aufzug verbunden.

Der Grundriss bietet eine variable Flächengestaltung. Moderne Glastrennwände ermöglichen helle Büroräume sowie eine transparente Arbeitsumgebung.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage und Umgebung

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer.

Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Ausstattung
  • barrierefreier Zugang
  • lichtdurchflutete Büroeinheit
  • Glastrennwände
  • Vinyl- und Teppichboden
  • Bodentanks mit Datenverkabelung
  • teilweise Glastüren
  • Whiteboard-Tapeten
  • Oberlichter
  • 2 Teeküchen
  • getrennte Sanitäranlagen
  • Dusche
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Tiefgarage
  • überdachte Fahrradabstellplätze
  • Raucherinsel
  • grüne Außenanlage mit Sitzmöglichkeiten
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Energiekennwert:
107,01 kWh/(m² a)
Stromwert:
1.20 kWh/(m² a)
Wärmewert:
94.70 kWh/(m² a)
Baujahr:
1998
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8974

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