Arbeiten unter der schönsten Kuppel von Dresden!

Objekt-ID: BPI 10084

Arbeiten unter der schönsten Kuppel von Dresden!

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Objekt-ID:

BPI 10084

Immobilienart:

Büro

Lage:

01067 Dresden (Friedrichstadt)

Gesamtfläche:

ca. 8.573 m²

Bürofläche:

ca. 750 m²

Teilfläche:

ca. 183 m²

Nettokaltmiete / m²:

12,00 €

Nebenkosten / m²:

4,50 €

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Standort

Objektbeschreibung

Die Yenidze ist eine ehemalige Zigarettenfabrik, die seit ihrer Sanierung im Jahr 1996 als Bürogebäude genutzt wird. Der türkische Name "Yenidze" stammt von der Herkunftsregion des Tabaks, aus dem die Zigaretten gefertigt wurden. Das Bauwerk entstand ab 1909 mit der bewussten Anlehnung an eine Moschee im orientalischen Stil, da zu Beginn des 20. Jahrhunderts Fabrikbauten innerhalb der Barockstadt Dresden nicht gestattet waren.

Auf einer Gesamthöhe von 62 Metern beherbergt das Gebäude ein Kuppelrestaurant mit Dresdens höchster Biergartenterrasse. Zudem besteht die Möglichkeit, den Raum direkt unter der prächtigen Kuppel für Veranstaltungen zu mieten.

Die Bürofläche von ca. 750 m² befindet sich im 5. Obergeschoss und teilt sich in zwei Mietbereiche auf.

Genießen Sie die traumhafte Aussicht über Dresden in einer hervorragende Arbeitsatmosphäre.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich an der Ecke Magdeburger Straße/Weißeritzstraße und liegt somit genau zwischen den Stadtteilen Friedrichstadt und Seevorstadt-West. Schon von weiten sieht man die imposante Kuppel! In unmittelbarer Nähe befindet sich das World Trade Center, die historische Altstadt, der Sächsische Landtag, das Kongresszentrum, der S-Bahnhof Mitte und das Ostragehege (Freizeitpark).

Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie über die Marienbrücke und die Autobahnauffahrt Nord die A4. Am Objekt verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 6 und 10 sowie in unmittelbarer Entfernung am Bahnhof-Mitte die S-Bahn-Linien 1 und 2.

Ausstattung

Renovierung nach Mieterwunsch
moderne Foyers und Treppenhäuser mit Naturstein
von 08:00 bis 17:00 Uhr besetzter Empfang
barrierefreier und behindertengerechter Zugang
neuer Bodenbelag
arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
CAT7 Datenverkabelung
Glasfaseranschluss
Serverraum
Lager- / Archiv im Keller
Bodentanks zur Medienversorgung
große Fenster
außenliegender Sonnenschutz
Einbauküche
Gastronomie im Kuppelrestaurant von 12:00 bis 23:00 Uhr
Wachschutz
getrennte Sanitärbereiche
Stellplätze im Hof

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Charlotte Mai

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