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Objekt-ID: BPI 5652

Arbeiten in der Neustadt!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5652
Immobilienart:
Büro
Lage:
01099 Dresden (Äußere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 4.729 m²
Bürofläche:
ca. 250 m²
Nettokaltmiete / m²:
9,50 €
Nebenkosten / m²:
2,80 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses an einer gut frequentierten Hauptstraße im Stadtteil Äußere Neustadt.

Der Großteil der Räume liegt zum Innenhof, wodurch ein ruhiges und konzentriertes Arbeiten gewährleistet ist.

Pkw-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, was den Arbeitsalltag weiter komfortabel gestaltet.

Lage und Umgebung

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreicht man die Haltestellen der Linien 3, 7, 8 sowie am Albertplatz die Linien 4 und 11. Über die Carolabrücke ist man in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung. Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Ausstattung
  • lichtdurchflutete Bürofläche
  • strapazierfähiger Teppichboden
  • elektrische Außenjalousien
  • Bodentanks
  • Datenverkabelung Cat7
  • abgehangene Decke mit Beleuchtung
  • klimatisierter Serverraum
  • Einbauküche
  • Archivräume
  • getrennte Sanitäranlagen
  • barrierefreier Zugang über Aufzug
  • Tiefgarage
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
150,40 kWh/(m² a)
Baujahr:
1996
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5652

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