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Objekt-ID: BPI 10047

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10047
Immobilienart:
Pension
Lage:
01307 Dresden (Blasewitz)
Gesamtfläche:
ca. 201 m²
Nettokaltmiete:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
3,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage steht eine moderne, helle Apartmentfläche zur Vermietung.

Die Grundrissgestaltung ist nahezu vollständig frei wählbar – lediglich vier Stützen und die großzügigen Fensterfronten geben einen leichten Rahmen vor. Alle Räume können individuell geplant und ausgestattet werden, sodass sich verschiedene Konzepte realisieren lassen.

Die Fläche ist barrierefrei zugänglich.

Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre.

Für die Mobilität stehen Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.

Die genauen Ausstattungswünsche sind individuell verhandelbar.

Die Standortvorteile liegen auf der Hand: Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, das Universitätsklinikum befindet sich direkt nebenan und in nur fünf Gehminuten erreichen Ihre Gäste zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter einen Konsum, einen Bäcker, die Post, einen Blumenladen, einen Getränkemarkt, Imbissangebote u.v.m..

Diese Fläche bietet maximale Flexibilität und eine hochwertige technische Ausstattung in einem der gefragtesten Stadtteile Dresdens.

Lage und Umgebung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Grenze zwischen den Dresdner Stadtteilen Blasewitz und Johannstadt. Die Schubertstraße markiert hier nahezu die Trennlinie. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Lage gegenüber dem Universitätsklinikum Carl Gustav Carus – einem der führenden medizinischen Standorte Deutschlands – mit angeschlossenen nationalen Zentren und renommierten Forschungseinrichtungen wie dem Max-Planck-Institut. Diese Nähe bietet für verschiedenste Nutzungen einen besonderen Standortvorteil.

In der Umgebung befinden sich zwei Schulen, darunter die Internationale Schule und die IBB-Gesamtschule. Die Nahversorgung ist durch Bäckereien mit Café, einen Fleischer mit Bistro, Konsum, Biomarkt, Getränkehandel, Blumenladen, Postfiliale, Apotheken sowie einige kleinere Imbissrestaurants gesichert. Darüber hinaus sind Banken (Sparkasse, Ärzte- und Apothekerbank) und mehrere Fitnessstudios vorhanden.

Die Waldschlösschenbrücke ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet schnelle Anbindung an andere Stadtteile. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine zügige Fahrt ins Stadtzentrum. Elbe und Waldpark liegen ebenfalls in angenehmer Nähe und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Ausstattung
  • Umbau nach Mieterwunsch
  • helle Räumlichkeiten
  • flexible Nutzung möglich
  • bodentiefe Fenster
  • direkter Zugang
  • barrierefrei
  • abgehangene Decke mit Beleuchtung
  • Deckenhöhe ca. 3 m
  • Bodentanks für Datenverkabelung
  • sanitäre Anlagen
  • 3 Außenstellplätze im Hof
  • weitere Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum
  • Außenwerbung möglich
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10047

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