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Objekt-ID: BPI 9696

Am Hauptbahnhof!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9696
Immobilienart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01069 Dresden (Südvorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 340 m²
Verkaufsfläche:
ca. 300 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
3,00 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (exkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Dresden entsteht bis Sommer 2026 eine repräsentative Einzelhandelsfläche.

Im Erdgeschoss stehen dann ca. 340 m² zur Anmietung bereit.

Die Einheiten werden über eine moderne Ausstattung verfügen und können nach Mieterwunsch umgesetzt, gestaltet und aufgeteilt werden.

Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.

Mieter in der Umgebung

  • Cafés und Restaurants
  • Lidl
  • REWE
  • Apotheke
  • Nanu Nana
  • Pepco Bekleidungsgeschäft
  • Drogeriemarkt
  • usw.
Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt in direkter Nähe zum Hauptbahnhof. Das Bürohaus liegt in sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage.

Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils. Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.

Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien), dem Pkw oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Hauptgebäude der Technischen Universität (ca. 5 Minuten fußläufige Entfernung) sowie am Hauptbahnhof mit der benachbarten Einkaufsstraße Prager Straße.

Ausstattung
  • Erstbezug
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Personenaufzüge
  • barrierefrei/behindertengerecht
  • lichtdurchflutete Räume
  • zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Energieträger Fernwärme
  • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9696

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