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Objekt-ID: BPI 9102

Am Großen Garten!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9102
Immobilienart:
Büro
Lage:
01309 Dresden (Striesen)
Gesamtfläche:
ca. 627 m²
Bürofläche:
ca. 158 m²
Nettokaltmiete / m²:
13,50 €
Nebenkosten / m²:
2,70 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 158 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Einheit überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Der barrierefreie Zugang ermöglicht einen komfortablen Eintritt für alle Nutzer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen helle, freundliche Arbeitsräume.

Der Bodenbelag kann nach den individuellen Vorstellungen des Mieters neu gestaltet werden. Eine zeitgemäße Medienversorgung über Bodentanks sowie eine vorhandene Datenverkabelung bieten ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Büroalltag. Die installierte Bürobeleuchtung sorgt zusätzlich für optimale Lichtverhältnisse. Für die tägliche Nutzung steht eine kleine Einbauküche zur Verfügung.

In der Tiefgarage kann ein Duplex-Stellplatz genutzt werden.

Lage und Umgebung

Das Büroobjekt befindet sich in gefragter Lage im Dresdner Stadtteil Striesen, einem der beliebtesten und gewachsensten Wohn- und Geschäftsquartiere der Landeshauptstadt. Striesen zeichnet sich durch seine repräsentativen Gründerzeitbauten, gepflegten Wohnanlagen sowie eine gewachsene Infrastruktur aus und verbindet urbanes Flair mit einer angenehmen, grünen Umgebung.

Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen optimal gegeben.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Cafés sowie Dienstleistungsangebote, die eine ideale Nahversorgung für Mitarbeiter und Kunden sicherstellen. Darüber hinaus prägen kleine Läden, Arztpraxen und Büros das lebendige und zugleich niveauvolle Umfeld.

Striesen überzeugt zudem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zum Großen Garten sowie zur Elbe bietet attraktive Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Pausen im Grünen.

Insgesamt handelt es sich um einen repräsentativen und gut erreichbaren Bürostandort in einem etablierten, infrastrukturell hervorragend erschlossenen Stadtteil mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Ausstattung
  • barrierefreier Zugang
  • helle Bürofläche
  • neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Medienversorgung über Bodentanks
  • Datenverkabelung
  • Bürobeleuchtung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • kleine Einbauküche
  • getrennte Sanitärbereiche
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
KWK Fossil
Energiekennwert:
143,40 kWh/(m² a)
Stromwert:
16.40 kWh/(m² a)
Wärmewert:
143.40 kWh/(m² a)
Baujahr:
1996
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Jetzt Anfragen
Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9102

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