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Objekt-ID: BPI 10433

Altbau-Charme für neue Ideen!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10433
Immobilienart:
Büro
Lage:
01129 Dresden (Pieschen)
Gesamtfläche:
ca. 146 m²
Bürofläche:
ca. 146 m²
Nettokaltmiete / m²:
9,26 €
Nebenkosten / m²:
3,46 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 146 m² im Erdgeschoss.

Diese helle und großzügige Einheit befindet sich in einem attraktiven Denkmalschutzobjekt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte.

Die Fläche überzeugt durch eine flexible Raumgestaltung und kann nach den individuellen Vorstellungen des Mieters umgebaut und angepasst werden.
Zwei separate Ein- und Ausgänge ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit sowie eine praktische Aufteilung der Nutzung.

Ein großes Schaufenster sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten. Zudem besteht eine attraktive Werbemöglichkeit direkt am Objekt, wodurch eine optimale Außenwirkung erzielt werden kann.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.

Lage und Umgebung

Das Büro befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen, einem gewachsenen und dynamischen Quartier nördlich der Elbe. Die Lage verbindet urbanes Flair mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Die Dresdner Altstadt sowie die Neustadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. Auch die Autobahn A4 ist schnell erreichbar.

Pieschen zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleistungsunternehmen befinden sich im direkten Umfeld. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen sorgt zudem für ein attraktives Arbeitsumfeld.

Eine gefragte Lage mit urbaner Atmosphäre und hervorragender Erreichbarkeit – ideal für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.

Ausstattung
  • Denkmalschutzobjekt
  • helle, großzügige Gewerbeeinheit zur flexiblen Nutzung
  • Umbau nach Mieterwunsch
  • 2 separate Ein- & Ausgänge
  • großes Schaufenster
  • Teeküchenanschluss
  • Sanitärbereich
  • Lager- bzw. Serverraum
  • Werbemöglichkeit
  • 1 Außenstellplatz
Energieausweis
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10433

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