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Objekt-ID: TB 85

Produktion von Fenstern und Türen wiederbeleben? Hier!

Auf einen Blick
Objekt-ID:
TB 85
Immobilienart:
Werkstatt
Lage:
01904 Neukirch
Grundstücksfläche:
ca. 3.366 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.200 m²
Kaufpreis:
480.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Sie stellen Fenster und Türen her und möchten wachsen oder Ihren Sitz verlegen?

Oder Sie sind sowohl handwerklich als auch unternehmerisch begabt und trauen sich das Wiederbeleben eines Standortes zu, wo bisher Fenster und Türen hergestellt/repariert und auch Rollläden, Tore und Insektenschutz angeboten wurden?

Sehr gut - Fortführung und Wiederbelebung sind auf jeden Fall risikoärmer als Neugründung.

Ach, sie haben etwas ganz Anderes vor? Geht natürlich auch.

Das Objekt hat eine vordere und eine hintere Zufahrt, über Straße und Hof kann man im Kreis fahren. Apropos "fahren": Von der B98 kommend muss man auf jeden Fall eine Brücke über die Wesenitz überfahren und die tragfähigste ist auf 30 t begrenzt. Das passt aber zu den beiden Zufahrten zum Objekt selbst, denn für Vierzigtonner sind die eh nicht geeignet, dafür sind die Wendekreise zu klein.

Erwartet werden Sie von zwei 1976 errichteten Mehrzweckhallen auf einem über 3.000 m² großen Grundstück. In der vorderen befinden sich auch Büro- und Sozialräume, WC-Anlagen, die Heizung sowie eine Kompressorenstation. Medienseitig wird die hintere Halle komplett von der vorderen aus versorgt. Beide Hallen inkl. der Rolltore sind in einem technisch guten Zustand, lediglich der Dachbelag (Wellasbest) ist nicht zeitgemäß.

Ja, wann möchten Sie besichtigen? Von aus auch gern abends und am Wochenende - wir freuen uns auf Sie!

Lage und Umgebung

Neukirch/Lausitz ist eine Gemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Oberlausitzer Bergland, etwa 60 km östlich von Dresden und 15 km südwestlich von Bautzen. Bis zur nächsten Anschlussstelle (Burkau) der Bundesautobahn 4 sind es 18 km. Mit der Regionalbahn fährt man etwa eine Stunde bis zum Hauptbahnhof Dresden.

Geprägt ist der Ort auch durch seine historisch gewachsene Wirtschaft, bekannt sind traditionelle Erzeugnisse wie der Neukircher Zwieback und die zahlreichen handgemachten Produkte aus den ortsansässigen Töpfereien. Heute sind die TRUMPF Sachsen GmbH, die Käppler & Pausch GmbH, die HKS Dreh-Antriebe GmbH, die KMLT GmbH und die POWER-CAST Magnetech GmbH & Co. KG die größten Unternehmen.

Unser Objekt befindet sich an einer Parallelstraße der Bundesstraße 98, die den Ort durchquert.

Ausstattung

Zwei Mehrzweckhallen mit je ca. 611 m² bebauter Fläche und fünf Rolltoren (Durchfahrt jeweils knapp 3 m hoch und breit)

Garagenkomplex (4 Garagen)

Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon/Internet (Glasfaser)

Objektnutzung: Nicht störendes Gewerbe (Mischgebiet)

Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
Betreff: Anfrage Immobilie TB 85