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Objekt-ID: TB 143

Dort arbeiten, wo andere Urlaub machen...

Auf einen Blick
Objekt-ID:
TB 143
Immobilienart:
Halle
Lage:
01904 Neukirch
Grundstücksfläche:
ca. 3.366 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.200 m²
Kaufpreis:
335.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Bei dem Spruch "Dort arbeiten, wo andere Urlaub machen" denken Sie an die Alpen, die Lüneburger Heide oder an Nord- und Ostsee? Aber warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute so nah liegt? Neukirch/Lausitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Oberlausitzer Bergland und bietet ein attraktives und naturnahes Umfeld für Mitarbeiter und Inhaber.

Der Ort verbindet zudem - siehe Lagebeschreibung - traditionelles Handwerk (wie die bekannten Töpfereien) mit moderner Industrie, insbesondere im Bereich Maschinenbau und bekannten Markenprodukten. Als Teil der Lausitz profitiert die Region von Förderungen und einer Entwicklung hin zu einer starken Zukunfts- und Investitionsregion. Im Ergebnis plant die Gemeinde laut aktiven Stadtentwicklungskonzepten neue Gewerbestandorte, um auf die Nachfrage nach Flächen zu reagieren.

Konkret erwarten Sie hier zwei 1976 errichtete Mehrzweckhallen auf einem über 3.000 m² großen Grundstück. Zuletzt wurden hier Türen und Fenster hergestellt, jetzt ist das Objekt beräumt, also sofort nutzbar.

In der vorderen Halle befinden sich auch Büro- und Sozialräume, WC-Anlagen, die Heizung sowie eine Kompressorenstation.

Die hintere Halle wird medienseitig komplett von der vorderen aus versorgt.

Beide Hallen inkl. der Rolltore sind in einem technisch guten Zustand.

Das Objekt hat eine vordere und eine hintere Zufahrt, über Straße und Hof kann man im Kreis fahren.

Wann möchten Sie besichtigen? Gern auch abends und am Wochenende - wir freuen uns auf Sie!

Lage und Umgebung

Neukirch/Lausitz ist eine Gemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Oberlausitzer Bergland, etwa 60 km östlich von Dresden und 15 km südwestlich von Bautzen. Bis zur nächsten Anschlussstelle (Burkau) der Bundesautobahn 4 sind es 18 km. Mit der Regionalbahn fährt man etwa eine Stunde bis zum Hauptbahnhof Dresden.

Geprägt ist der Ort auch durch seine historisch gewachsene Wirtschaft, bekannt sind traditionelle Erzeugnisse wie der Neukircher Zwieback und die zahlreichen handgemachten Produkte aus den ortsansässigen Töpfereien. Heute sind die TRUMPF Sachsen GmbH, die Käppler & Pausch GmbH, die HKS Dreh-Antriebe GmbH, die KMLT GmbH und die POWER-CAST Magnetech GmbH & Co. KG die größten Unternehmen.

Unser Objekt befindet sich an einer Parallelstraße der Bundesstraße 98, die den Ort durchquert.

Ausstattung

Zwei Mehrzweckhallen mit je ca. 611 m² bebauter Fläche und fünf Rolltoren (Durchfahrt jeweils knapp 3 m hoch und breit)

Garagenkomplex (4 Garagen)

Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon/Internet (Glasfaser)

Objektnutzung: Nicht störendes Gewerbe (Mischgebiet), Zufahrt bis 30 t

Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
Betreff: Anfrage Immobilie TB 143