• Eingangsbereich mit Parkflächen
  • Aussenansicht (1)
  • Aussenansicht (2)
  • Aussenansicht (3)
  • Ausenansicht (4)
  • Aussenansicht (5)
  • Eingangsbereich im EG
  • Treppenhaus mit Aufzug
  • Produktionsbereich (1)
  • Produktionsbereich (2)
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  • Produktionsbereich (4)
  • Produktionsbereich (5)
  • Haustechnik (1)
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  • Haustechnik (3)
  • Haustechnik (4)
  • Büro im Produktionsbereich (1)
  • Büro im Produktionsbereich (2)
  • Zugang zu den Büros im OG
  • Bürobereich
  • Küche am Speisesaal
Objekt-ID: BPI 10428

Ihr neuer Gewerbestandort mit repräsentativem Bürogebäude & Produktions-/Hallenflächen!

1 von 22 Bildern
Eingangsbereich mit Parkflächen
Aussenansicht (1)
Aussenansicht (2)
Aussenansicht (3)
Ausenansicht (4)
Aussenansicht (5)
Eingangsbereich im EG
Treppenhaus mit Aufzug
Produktionsbereich (1)
Produktionsbereich (2)
Produktionsbereich (3)
Produktionsbereich (4)
Produktionsbereich (5)
Haustechnik (1)
Haustechnik (2)
Haustechnik (3)
Haustechnik (4)
Büro im Produktionsbereich (1)
Büro im Produktionsbereich (2)
Zugang zu den Büros im OG
Bürobereich
Küche am Speisesaal
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10428
Immobilienart:
Industriehalle mit Freifläche
Lage:
09423 Gelenau
Grundstücksfläche:
ca. 34.913 m²
:
ca. 7.259 m²
Bürofläche:
ca. 2.576 m²
Gesamtfläche:
ca. 9.835 m²
Kaufpreis:
3.500.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Die betreffende Immobilie ist eine 2004 erbaute ehemalige Metallproduktionsstätte aus dem Bereich der Autozulieferer. Sie besteht aus einem großen repräsentativen Verwaltungsgebäude und Produktions- bzw. Hallenflächen. Die Gebäude befinden sich auf einem fast rechteckigen Grundstück von ca. 35.000 m² und verfügt über eine Gesamtmietfläche von fast 10.000 m². Eine mögliche Erweiterung der Hallenfläche müsste im Bedarfsfall geprüft werden.

Sie besteht aus einem dreistöckigen Hauptgebäude, in dem Verwaltungs-, Sozial- und Werkstattbereiche untergebracht sind, sowie einem großen Lagergebäude, das für Produktions-, Logistik- und Lagerzwecke genutzt werden kann.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist für Dritte gut und vielfältig nutzbar.

Es befinden sich ausreichend Parkplätze vor dem Objekt.

Aufgrund der Eigentümerstruktur wird ein Share Deal angestrebt!

Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Gelenau, ca. 15 km südlich der Chemnitzer Innenstadt. Gelenau ist eine Gemeinde im Landkreis Erzgebirgskreis des Freistaates Sachsen und hat ca. 4.100 Einwohner.

Die nächste Bundesstraße (B 95) ist ca. 200 m entfernt und führt in nördlicher Richtung nach Chemnitz. Die nächste Autobahnanbindung (A 72 Leipzig-Hof) ist ca. 20 km westlich entfernt.

Innerhalb von Gelenau befindet sich das Grundstück im kleinen Gewerbegebiet "Am Gründel" am westlichen Rand der Stadt und direkt an der B 95.

Ausstattung
  • flexible Raumgestaltung möglich
  • Innenwände in Leichtbauweise
  • Teppich-, Linoleum- und Fliesenbodenbelag
  • Betonboden
  • Personenaufzug
  • Küche mit Speiseraum
  • Personalumkleiden
  • Fensterverschattung
  • Gas-Heizung
  • Klimaanlage
  • Belüftung
  • Sprinkleranlage
  • Notstromaggregat und Notbeleuchtung
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10428

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