• Hinten am Bach bleibt es Gartenland
Objekt-ID: BPI 3374

24 Minuten bis Flughafen und Straßenbahn

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Hinten am Bach bleibt es Gartenland
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 3374
Immobilienart:
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage:
01900 Großröhrsdorf (Bretnig)
Grundstücksfläche:
ca. 2.708 m²
Kaufpreis:
60.000,00 €
Käuferprovision:
2500 (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Dieses großzügige und nahezu ebene Baugrundstück erlaubt das Errichten eines Einfamilienhauses in nahezu allen Varianten vom eingeschossigen Bungalowstil bis zur Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen. Gebaut werden kann straßenbegleitend gemäß § 34 BauGB (Lückenbebauung) westlich der ruhigen Anliegerstraße, d. h. die Westterrasse befindet sich straßenabgewandt und blickgeschützt hinter dem Haus. Der Blick von der Terrasse geht ins Grüne. Westlich grenzt das Grundstück gefahrlos an den kleinen Haselbach.

Das Objekt ist gegenwärtig noch mit einem Garagenkomplex bebaut, wird aber unbebaut übergeben. Sofort nach Abriss der Garagen erfolgt ein Erdmassen-Austausch inkl. Befestigung, so dass sanierter Grund und Boden erworben wird.

Lage und Umgebung

Die sächsische Gemeinde Bretnig-Hauswalde (www.bretnig-hauswalde.de) liegt am oberen Rödertal eingebettet im Westlausitzer Berg- und Hügelland. Bretnig-Hauswalde hat etwa 3100 Einwohner und besteht aus den beiden Ortsteilen Bretnig und Hauswalde. Unser Objekt befindet in Bretnig unmittelbar an der Ortsgrenze zu Großröhrsdorf, nahe der Bundesautobahn A4, quasi zwischen den Autobahnabfahrten Ohorn und Burkau. Durch die kurz getaktete Regionalbuslinie 305 ist Bretnig auch gut an den ÖPNV angebunden - Einkaufen, Ärzte, Kindergärten, Schulen, alles ist in wenigen Minuten erreichbar. In nur 24 Minuten ist man mit dem PKW sowohl am Flughafen Dresden als auch an der Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 11 in Dresden-Bühlau.

Die Stadt Großröhrsdorf (www.grossroehrsdorf.de) war einst Hochburg der Bandweberei. Großröhrsdorf wurde durch diesen über 300 Jahre alten Industriezweig geprägt und weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Zahlreiche Villen zeugen auch heute noch davon, dass man im Rödertal früher ordentlich Geld verdiente. Heute ist die Stadt auf bestem Wege, ihre frühere Bedeutung zurückzuerlangen. Sie beherbergt das Gymnasium des Rödertales und die Wirtschaft wächst. Neben der Bandweberei ist es vor allem die Kunststoff-Verarbeitung, die in der Stadt für Furore sorgt. Wegbereiter für Ansiedlungen im Bereich neuer Technologien war Southwall Europe, ein Hersteller beschichteter Folien, die vor allem in der Fahrzeugbranche und in der Bauindustrie Anwendung finden. Großröhrsdorf kommt!

Ausstattung

Medienseitig liegen an: Elt, Erdgas, Trinkwasser, Abwasser, Telefon, DSL 16000

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 3374

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