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Arbeiten mitten im Grünen!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 9308

Objektart:

Büro

Lage:

01277 Dresden (Gruna)

Gesamtfläche:

ca. 978 m²

Bürofläche:

ca. 156 m²

Nettokaltmiete/m²:

14,00 €

Nebenkosten/m²:

3,50 €

Stellplatzmiete:

40,00 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Erdgas schwer

Energiekennwert Strom:

7.94 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

137.34 kWh/(m² a)

Baujahr:

1996

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 156 m² im Dachgeschoss.

Die Räumlichkeiten verfügen über einen gehobenen Bürostandard.

Der hinter dem Haus parkartig angelegte Garten lädt zu kleinen Pausen ein und macht einen Vorgeschmack auf den "Großen Garten", welcher sich gegenüber befindet.

In der Nachbarschaft haben sich Notare, Versicherungen und Anwälte angesiedelt.

Lage

Das Bürohaus befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Gruna. Aufgelockerte Bebauung sowie repräsentative Stadtvillen zeichnen dieses begehrte Wohn- und Geschäftsviertel aus. Gruna verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung.

Öffentliche Einrichtungen wie die Universitätsklinik, Banken, Schulen, Apotheken als auch erstklassige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- barrierefreier Zugang über Aufzug
- hochwertiger, neuer Teppichboden
- Klimaanlage
- Bodentanks mit Cat7-Datenverkabelung
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- Hybridheizung
- Wärmeversorgung über 70% Wärmepumpe und 30% Gas
- Lager ca. 30 m² zu 4,50 €/m²
- hauseigene Tiefgarage
- Parkanlage für entspannte Pausen

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de