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Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 9223

Objektart:

Büro

Lage:

01067 Dresden (Innere Altstadt)

Gesamtfläche:

ca. 119 m²

Bürofläche:

ca. 119 m²

Nettokaltmiete/m²:

12,50 €

Nebenkosten/m²:

3,00 €

Stellplatzmiete:

60,00 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

Heizungsart:

Zentralheizung

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Der Wettiner Platz gehört zu den ältesten Plätzen von Dresden. Er liegt im jetzigen 26-Ring und somit sehr zentral. Das Bürohaus wurde 1913 erbaut und 2003/2004 umfassend saniert.

Die vakante Fläche im 3. Obergeschoss verfügt über 3 Räume, einen Pausenraum sowie getrennte Sanitäranlagen.

Ein Balkon sorgt für entspannte Pausen.

Derzeit wird die Einheit als Praxis genutzt.

Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Hof zur Verfügung.

Lage

Der Gebäudekomplex im Südwesten der Altstadt zeichnet sich durch seine innerstädtische Lage aus. Die historische Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ist der Standort optimal erschlossen. Unweit des Objektes befindet sich der Bahnhof Dresden-Mitte, der Haltepunkt der S-Bahn sowie regionaler und überregionaler Bahnlinien ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind vom Bürohaus optimal zu erreichen.

Ausstattung

- helle, lichtdurchflutete Räume
- PVC-Bodenbelag
- innenliegender Sonnenschutz
- Bürobeleuchtung
- vDSL/ Glasfaser über DSI
- getrennte Sanitärbereiche
- Balkon
- Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
- Archivflächen im Keller möglich
- PKW-Stellplätze

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de