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HafenCity Dresden!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 9177

Objektart:

Büro

Lage:

01097 Dresden (Pieschen)

Gesamtfläche:

ca. 2.466 m²

Bürofläche:

ca. 161 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 81 m²

Nettokaltmiete/m²:

11,40 €

Nebenkosten/m²:

3,00 €

Stellplatzmiete:

60,00 €

Mieterprovision:

1,16 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

64 kWh/(m² a)

Energiekennwert Strom:

21.20 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

85.30 kWh/(m² a)

Baujahr:

2018

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Im Areal HafenCity Dresden - im Zukunftsviertel der Stadt - entstanden 2018/2019 neu zu vermietende Büroflächen.

Zur Anmietung stehen zwei nebeneinanderliegende Büroeinheiten von jeweils ca. 81 m².

PKW-Stellplätze können im überdachten Bereich oder auch im Außenbereich angemietet werden.

Zur vakanten Bürofläche gehört eine großzügige Außenterrasse mit Blick zur Elbe.

Lage

Nach der Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei. Ein beliebtes Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten ist das Ball- und Brauhaus Watzke an der Elbe.

Pieschen liegt unweit des Zentrums und ist mit mehreren Straßenbahnlinien (4, 9) und Bussen erreichbar. In wenigen Minuten zu Fuß sind Sie am Neustädter Bahnhof oder am Haltepunkt Pieschen mit Anbindung an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen.

Ausstattung

- barrierefreie Gebäudeerschließung
- elektrische Fenstermarkisen
- bodentiefe Fenster
- Regelung der Raumtemperatur durch Raumluftkühlungssystem
- Fußbodenheizung
- Designboden in Holzoptik
- Designelemente in Glas und Sichtbeton
- Bodentanks für Medienversorgung
- Datenverkabelung CAT7
- schneller Glasfaseranschluss
- getrennte Sanitärbereiche je mit einer Dusche
- Pkw-Stellplätze im Außenbereich und überdacht
- Möglichkeit Elektroautos am Stellplatz zu laden

Provision

1,16 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de