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Florentinum!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 9130

Objektart:

Büro

Lage:

01069 Dresden (Innere Altstadt)

Gesamtfläche:

ca. 14.793 m²

Bürofläche:

ca. 371 m²

Nettokaltmiete/m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten/m²:

4,00 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Befeuerungsart:

Strom

Energiekennwert:

183 kWh/(m² a)

Energiekennwert Strom:

76.60 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

195.20 kWh/(m² a)

Baujahr:

1996

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine attraktive Bürofläche von ca. 371 m² im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Neubaus, dem Florentinum.

Das vakante Büro liegt nicht nur in Top-Innenstadtlage, sondern hat auch eine hochwertige Ausstattung.

Ein weiteres Highlight ist die große, sonnige Dachterrasse.

PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern (Florentinum, Centrumgalerie, Karstadt) angemietet werden.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht im Untergeschoss zur Verfügung.

Der aktuelle Mieter wünscht die Übernahme der kompletten Möblierung zu einem Mietpreis von Euro 500,00/mtl.

Lage

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen.

Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.

Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.

Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrs-anbindung. Auf der Prager Straße, in der Altmarktgalerie und in der Centrum Galerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Ausstattung

- textiler Designbelag
- hochwertige Akustikdecke
- LED-Beleuchtung
- Vollklima - raumweise regelbar
- diverse Glaselemente
- Bodentanks für Medien
- teilweise bodentiefe Fenster
- CAT7-Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss
- klimatisierter Serverraum
- moderne Einbauküche
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- Lagerraum
- gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de