dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Innovativer Neubau mit Dachterrasse!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 9092

Objektart:

Büro

Lage:

01237 Dresden (Seidnitz)

Gesamtfläche:

ca. 3.354 m²

Bürofläche:

ca. 555 m²

Nettokaltmiete/m²:

14,00 €

Nebenkosten/m²:

3,00 €

Provision:

provisionsfrei

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Objekt

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 555 m² im 2. Obergeschoss eines hochwertigen und energieeffizienten (KfW55) Feng-Shui Hauses mit hervorragenden Arbeitsbedingungen.

Dieses entstand von 2019 bis 2021.

Über die grün gestaltete Außenanlage gelangen Sie in die repräsentativen Loungebereiche.

Für entspannte Pausen sorgt eine dazugehörige Dachterrasse.

PKW-Stellplätze stehen im Außenbereich sowie in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet im Südosten der Stadt, im Stadtteil Dresden-Seidnitz. Seidnitz verfügt über eine gute Anbindung zur Autobahn 17 und zur Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie den S-Bahnhof Dresden-Dobritz (S1 und S2) und die Straßenbahnlinie 6 und 1 in wenigen Minuten. Von dort sind es ca. 12 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. ebenfalls ca. 12 Minuten bis nach Pirna. Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B172 und können sich dort entscheiden zwischen interessanter Landstraße und schneller Bundesautobahn.

Ausstattung

- Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
- elektronische Zugangssysteme mit Kameraüberwachung
- raumweise regelbare Klimatisierung
- hochwertige LED-Beleuchtung in allen Büros
- Bodenkanäle für Medienversorgung
- Cat7 Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss 1.000 Mbit Leitung
- Fußbodenheizung
- außenliegender Sonnenschutz
- Alufenster mit 3-fach Verglasung
- getrennte Sanitärbereiche
- großzügige, hochwertige Teeküche
- Vollglaswände
- modernes Beleuchtungskonzept
- Parkettboden
- Holzelemente
- hochwertige Einbauküchen
-Dachterrasse
- separater Bad-/Duschbereich im Untergeschoss
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- sicherer Fahrradraum
- Lager- und Archivräume
- grün gestaltete Außenanlage und Loungebereiche

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
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