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Innere Altstadt! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8778

Objektart:

Läden/SB-Märkte

Lage:

01067 Dresden (Innere Altstadt)

Gesamtfläche:

ca. 455 m²

Verkaufsfläche:

ca. 312 m²

Nettokaltmiete/m²:

19,00 €

Nebenkosten/m²:

5,45 €

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

Fernwärme

Befeuerungsart:

Fernwärme

Energiekennwert:

170 kWh/(m² a)

Baujahr:

1961

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine helle Einzelhandelsfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in bester Stadtzentrumslage.

Der Pirnaische Platz, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Dresden, liegt gleich in der Nähe.

Die Mieteinheit verteilt sich vom Erd- über ein Zwischen- bis ins 1. Obergeschoss. Dabei verteilen sich die Flächen wie folgt:

- Erdgeschoss ca. 130 m²
- Zwischengeschoss ca. 35 m²
- 1. Obergeschoss ca. 260 m²

Die Etagen werden über eine denkmalgeschütze Treppe miteinander verbunden.

Mieter in der Umgebung
- Restaurants und Cafés
- Hotels
- Altmarkt-Galerie
- Bekleidungsgeschäfte
- Möbel- und Dekorationsläden
- Optiker
- Stadtmuseum
- usw.

Lage

Das Gebiet des Dresdner Neumarktes zwischen Kurländer Palais und Taschenbergpalais, Brühlscher Terrasse und Wilsdruffer Straße war bis zu seiner Zerstörung 1945 ein geschlossenes Flächendenkmal bürgerlicher Barockbaukunst von europäischem Rang.

Nach dem Wiederaufbau der Frauenkirche und der umliegenden Quartiere erstrahlt der Neumarkt wieder in seinem alten Glanz und erobert Europa erneut. Aus aller Welt kommen die Besucher, um die berühmten Bauten des sächsischen Hofes, z. B. Zwinger, Theaterplatz und natürlich den historischen Neumarkt zu sehen.

Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden. Bis zur Haltestelle Pirnaischer Platz gelangen Sie in fünf Minuten. Mit dem Auto sind Sie in zehn Minuten auf der A17 und in 15 Minuten auf der A4.

Ausstattung

- große Fensterfront
- ebenerdiger Zugang
- PVC-Boden
- Aufzug
- Personalraum
- Büro
- Lagermöglichkeiten
- sanitäre Anlage
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze im öffentlichem Raum

Provision

2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de