Flexible Nutzung! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
Eckdaten
Objekt
Im Gewerbepark stehen vier Hallenschiffe und das gesamte 2. Obergeschoss zur flexiblen Nutzung mit insgesamt ca. 15.000 m² zur Verfügung.Dabei verteilen sich die Flächen je Hallenschiff wie folgt:
- Erdgeschoss ca. 2.128 m² Lagerfläche
- 1. Obergeschoss ca. 374 m² Gewerbefläche
- 2. Obergeschoss ca. 420 m² Bürofläche (Gesamt 2.520 m²)
Gewerbe- und Büroflächen können separat angemietet werden.
PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Lage
Sporbitz liegt ca. 10 km südöstlich von der Innenstadt Dresdens an der frequentierten Pirnaer Landstraße, welche Dresden über Leuben und Heidenau mit Pirna verbindet. Der Südwesten von Sporbitz wird durch Gewerbe geprägt und wird als Industriegebiet Zschachwitz bezeichnet.Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn A17 ist Heidenau (Sachsen). Sie ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln S-Bahn (Haltpunkt Dresden-Zschachwitz) und der Buslinie 89 ist Sporbitz auch ohne PKW gut zu erreichen.
Ausstattung
je Hallenschiff:- beheizt mit Gasheizung
- Deckenhöhe UKB ca. 10 m
- hohe Bodenbelastung, da nicht unterkellert
- 4 Überladebrücken
- 2 Rolltore ca. 3 m (H) x 4 m (B)
- getrennter Sanitärbereich
- Küche
- Gasheizung
- Oberlichter
Büro:
- Teppichboden
- Akustikdecke mit Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Brüstungskanäle für Datenverkabelung
- Bodenbelastung 500 kg/m²
- getrennte Sanitärbereiche
- Personalräume mit Teeküche
- Glasfaseranschluss am Objekt
Allgemein:
- großzügige Anzahl an Pkw-Stellplätzen
- auf Wunsch möglich: Duschen und Aufzug
Anbieter
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner
Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de