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Hohe Frequenz! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8538

Objektart:

Läden/SB-Märkte

Lage:

01067 Dresden (Friedrichstadt)

Gesamtfläche:

ca. 400 m²

Verkaufsfläche:

ca. 330 m²

Nettokaltmiete/m²:

4,38 €

Nebenkosten/m²:

3,47 €

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

Fernwärme

Befeuerungsart:

Gas

Energiekennwert:

169 kWh/(m² a)

Baujahr:

1950

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung stehen ca. 400 m² Einzelhandelsfläche in frequentierter Lage in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 330 m².

Die Sanitäranlagen befinden sich im Untergeschoss.

Die Einheit kann flexibel aufgeteilt werden.

Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich der S-Bahnhof Mitte.

Mieter in der Umgebung
- Bistros
- Softwarehändler
- Fahrradwerkstatt
- Fitnessstudio
- Catering
- Bio-Lebensmittelgeschäft
- Ergotherapeuth
- usw.

Lage

Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich zentral am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum. Er verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, vor allem aber über eine gute Verkehrsanbindung.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 und 6.

Die S-Bahnstation Mitte ist in nur fünf und der Hauptbahnhof in zehn Minuten zu erreichen.

Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.

Ausstattung

- Bodenbelag PVC
- große Fenster
- Aufzug
- getrennte Sanitäranlagen
- Lagermöglichkeiten
- Büro
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplätze
- Ausbau nach Mieterwunsch

Provision

2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de