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Praxis im Erstbezug in frequentierter Lage!
Eckdaten
Objekt-ID:
BPI 8369
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01159 Dresden (Löbtau)
Gesamtfläche:
ca. 1.374 m²
Bürofläche:
ca. 121 m²
Nettokaltmiete/m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten/m²:
4,00 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
260 kWh/(m² a)
Energiekennwert Strom:
26 kWh/(m² a)
Energiekennwert Wärme:
285 kWh/(m² a)
Baujahr:
1996
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Objekt
Zur Anmietung steht eine Praxiseinheit von ca. 121 m² im Erdgeschoss.Die Fläche befindet sich derzeit im Rohbau und wird nach Ihren Wünschen ausgebaut.
2 PKW-Stellplätze stehen kostenfrei zur Verfügung. Kundenparkplätze sowie eine Apotheke befinden sich direkt vor der Haustür.
Lage
Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.
Ausstattung
- Praxis im Erstbezug- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- getrennte Sanitäranlagen
- Klimaanlage möglich
- barrierefreier Zugang
- Kundenparkplätze direkt vor der Haustür
- 2 PKW-Stellplätze inklusive
- Apotheke im Haus
Provision
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
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info@beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner
Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de
