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Kornmarkt-Passage - modernes Arbeiten!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8349

Objektart:

Büro

Lage:

02625 Bautzen

Gesamtfläche:

ca. 11.965 m²

Bürofläche:

ca. 4.479 m²

Nettokaltmiete/m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten/m²:

3,00 €

Stellplatzmiete:

50,00 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Befeuerungsart:

Erdgas schwer

Energiekennwert:

135 kWh/(m² a)

Energiekennwert Strom:

36.90 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

62.90 kWh/(m² a)

Baujahr:

1996

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Vermietung stehen helle Büroeinheiten im Herzen der Stadt, in der Kornmarkt-Passage.

Flächen bis insgesamt 4.479 m² stehen zur Anmietung frei.

Die teilweise bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall in den modernen Räumen.

In den oberen Etagen bietet sich ein herrlicher Weitblick über Bautzen.

Ein absoluter Vorteil ist der Standort mit bester Infrastruktur. Direkt neben dem Kornmarkt-Center, nahe am Lauengraben und der Reichenstraße gelegen.

Ein begrünter Innenhof lädt zu entspannten Pausen ein.

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Lage

Bautzen ist das Zentrum der Oberlausitz. Die Spreestadt entwickelt sich zu einem modernen und attraktiven Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie ist als moderner, zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort der wichtigste Arbeitgeber einer ganzen Region.

Wichtige Voraussetzung dafür ist die enorm verbesserte Infrastruktur. An der Bundesautobahn A4 sorgen drei Anschlussstellen ebenso für kurze Wege wie mehrere Bundesstraßen in alle Richtungen und die Deutsche Bahn.

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung
- textiler Bodenbelag (neu nach Mieterwunsch)
- abgehängte Akustikdecke
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz (außer 5. OG)
- innenliegender Blendschutz
- CAT7-Datenverkabelung
- Bodentanks für Medienversorgung
- getrennte Sanitärbereiche
- Gegensprechanlage
- teilweise elektronisches Schließsystem
- teilweise bodentiefe Fenster
- lichtdurchflutete Räume
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- begrünter Innenhof für Pausen
- Wegleitsystem
- hauseigene Tiefgarage
- Außenwerbung möglich
- Weitblick in den oberen Etagen

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
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