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City-Lage! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Objektansicht
Objektansicht
Innenansicht im Rohbauzustand
Innenansicht im Rohbauzustand
Treppenhaus
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 3809
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01067 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 1.300 m²
Verkaufsfläche:
ca. 1.100 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 550 m²
Nettokaltmiete/m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten/m²:
7,00 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energiekennwert Strom:
130 kWh/(m² a)
Energiekennwert Wärme:
124 kWh/(m² a)
Baujahr:
1961
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die Mietfläche befindet sich direkt an einem der Zugänge zum stadtbekannten Shopping-Center Altmarkt-Galerie inmitten der Dresdner Innenstadt.

Der Verkehrsknotenpunkt Postplatz befindet sich direkt davor. Somit ist Ihnen die Laufkundschaft und eine hervorragende Sichtbarkeit garantiert.

Insgesamt stehen ca. 1.300 m² zur Anmietung bereit. Dabei verteilen sich die Flächen wie folgt:
- Erdgeschoss ca. 550 m²
- Obergeschoss ca. 550 m²
- Untergeschoss ca. 200 m²

Aktuell befindet sich die Einzelhandelseinheit im Rohbauzustand. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch.

Mieter in der Umgebung
- Restaurants und Cafés
- Bäckerei
- Altmarkt-Galerie
- EDEKA
- REWE
- HUSSEL Confiserie
- Münzhandlung
- Nagelstudio
- Postbank
- usw.

Lage

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Die Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftslage und dem kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten und Restaurants befinden sich im Umfeld des Wohn- und Geschäftsgebäudes.

Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- individuelle Raumaufteilung
- Deckenhöhe ca. 4 m
- bodentiefe Fensterfront
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung
- Brüstungskanäle
- Teeküche möglich
- Personal-, Büro- und Lagerraum
- Teilklimatisiert
- Anlieferung von vorn
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze im öffentlichen Raum und Tiefgarage der Altmarkt-Galerie

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Philipp Hennig

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de

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